عمارت کی مرمت

عمارتوں کی خزاں سے بچاؤ اور بہار کی ادارتی مرمت

خاندانی گھر کا ایک اچھا مالک موسم بہار کی آمد کے ساتھ اپنے گھر کا اچھی طرح سے معائنہ کرتا ہے۔ سب سے پہلے، وہ عمارت کے ارد گرد جاتا ہے اور چیک کرتا ہے کہ کیا فٹ پاتھوں اور دیواروں کے نچلے حصوں کے ساتھ ڈینٹ اور پروٹریشنز ہیں جو گٹروں اور گٹروں کو پہنچنے والے نقصان کی وجہ سے پانی کے بہاؤ میں اضافے کی نشاندہی کرتے ہیں۔

ان کھوکھوں اور پھیلاؤ کی مرمت کے علاوہ، خراب گٹروں اور گٹروں کی بھی مرمت کی جانی چاہیے، کیونکہ پانی مزید کھوکھلے کھودے گا (تصویر 1، حصہ 1)۔ اگواڑا بھی معائنہ کیا جانا چاہئے. اگر نقصان اور سوجن کا مشاہدہ کیا جاتا ہے، تو مرمت کی جانی چاہئے. اس کے بارے میں ہم پہلے ہی لکھ چکے ہیں۔ یہاں. مختلف لیک چھتوں، گٹروں اور شیٹ میٹل کو پہنچنے والے نقصان کی نشاندہی کرتی ہیں، جنہیں ڈھونڈ کر ٹھیک کیا جانا چاہیے (تصویر 1,3,4، 5، XNUMX اور حصہ XNUMX)۔

تہہ خانے میں گرنے والے پلاسٹر اور دیگر مختلف داغ ایک طرف پانی کی فراہمی کے نیٹ ورک یا سیوریج کو پہنچنے والے نقصان کی نشاندہی کرتے ہیں اور دوسری طرف یہ بھی ممکن ہے کہ تہہ خانے کی کھڑکی سے پانی داخل ہو گیا ہو۔ وہ مسائل جو صاف طور پر دیکھے جاسکتے ہیں اور جو ارد گرد کے خطوں کی ناقص ترتیب کی وجہ سے باقاعدگی سے پیدا ہوتے ہیں، پانی کے کم ہونے کے بعد حل کیے جاسکتے ہیں (تصویر 1,6، حصہ XNUMX)۔

گٹروں کی جانچ پڑتال کی جانی چاہئے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ وہ موسم سرما کی بارش اور پتوں سے کیچڑ سے نہیں بھرے ہوئے ہیں۔ نکاسی آب کے پائپوں کو بھی چیک کیا جائے۔ چھت پر، ڈھکن کو پہنچنے والے نقصان کو پہلے ٹھیک کرنا چاہیے۔ ان میں سے کچھ نقصانات کو چھت کی ٹائلوں کو اندر سے ایڈجسٹ کر کے حل کیا جا سکتا ہے، کیونکہ اندر سے یہ دیکھنا آسان ہے کہ سب سے زیادہ روشنی کہاں سے داخل ہوتی ہے۔ جہاں سے سورج کی روشنی گزرتی ہے وہاں بارش (پانی) کے گزرنے کا زیادہ امکان ہوتا ہے۔ چمنی اور شیٹ میٹل کی حالت کو بھی چھت کے باہر نکلنے والے سوراخوں کے ذریعے چیک کیا جانا چاہیے۔ چمنی پر خصوصی توجہ دیں - کیا وہاں دراڑیں، خرابیاں اور گرتی ہوئی اینٹیں ہیں (تصویر 1، حصہ 2)۔ اس طرح کے نقصانات کو فوری طور پر سیمنٹ مارٹر سے ٹھیک کیا جانا چاہیے تاکہ ممکنہ آگ سے بچا جا سکے۔ پلاسٹر اور موصلیت کی مرمت ایک غیر ماہر کے ذریعے کی جا سکتی ہے، لیکن عمارتوں کے معاون حصوں کی مرمت صرف ایک ماہر ہی کر سکتا ہے۔ عمارتوں پر - جس طرح انسانی جسم، ہوائی جہاز کے پروں، یا درختوں کی جڑوں میں، اہم، معاون پرزے، اسی طرح کم اہم، جڑنے والے عناصر ہوتے ہیں۔ ریڑھ کی ہڈی کو نقصان پہنچا کر، مین ونگ سپورٹ، یا بھری ہوئی کو کھینچ کر

گرے ہوئے درخت کی جڑیں، پورا میکانزم گر سکتا ہے، گر سکتا ہے، گر سکتا ہے۔ عمارت کے اہم بوجھ برداشت کرنے والے حصے وہ اہم دیواریں ہیں جن پر چھت یا اوپری منزلیں آرام کرتی ہیں، دروازوں اور کھڑکیوں کے اوپر کے رشتے اور چھت کے ڈھانچے کے بوجھ برداشت کرنے والے بیم ہیں۔ آج، ہم اکثر دیکھ سکتے ہیں کہ نئی عمارتوں میں بھی، ایک سپورٹنگ رینفورسڈ کنکریٹ کا فریم پہلے بنایا جاتا ہے، اور دیواریں، دروازے، کھڑکیاں اور دیگر اجزاء بعد میں ہی نصب کیے جاتے ہیں۔

غلطیوں کا سبب کیا ہے؟

پوزیشن، ترتیب، طول و عرض کے ساتھ ساتھ معاون ڈھانچے کی تنصیب کا طریقہ معماروں کی طرف سے طاقت کی سائنس کے اصولوں کے ساتھ ساتھ مکمل حساب کتاب کی بنیاد پر طے کیا جاتا ہے۔ مناسب طریقے سے ڈیزائن اور مناسب طریقے سے تعمیر شدہ عمارتوں میں، ان عناصر کو نقصان نہیں پہنچایا جا سکتا، کیونکہ ان کا نقصان پوری عمارت کے گرنے، یا بہت زیادہ نقصان کا باعث بنتا ہے۔ تاہم، آج، بہت سی خاندانی عمارتیں، اور خاص طور پر بہت سے کاٹیجز، غیر پیشہ ورانہ طور پر تعمیر کیے گئے ہیں۔ نتیجہ یہ نکلتا ہے کہ بعد میں، بالکل معاون ڈھانچے پر، نقصان ہوتا ہے۔ اس کی وجوہات درج ذیل ہو سکتی ہیں۔

  1. عمارت کی بنیادیں صحیح طریقے سے نہیں بنائی گئیں اور عمارت کے وزن کی وجہ سے زمین راستہ دے رہی ہے اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں گر رہی ہیں۔
  2. تعمیر کے دوران، مناسب طاقت کے مواد کا استعمال نہیں کیا گیا تھا یا مواد کو غیر تجربہ کار طریقے سے نصب کیا گیا تھا.
  3. بعض عناصر کی جہت درست نہیں ہے، جیسے کھڑکی کے اوپر بیم، یا مقررہ معیار اور طول و عرض کے عناصر نصب نہیں ہیں۔
  4. بلٹ ان عناصر مقررہ معیار اور مناسب طاقت اور طول و عرض کے ہیں، لیکن بلٹ ان عناصر کی تعداد ناکافی ہے۔ مثال کے طور پر. چھت کے معاون بیم اجازت سے زیادہ فاصلے پر رکھے گئے ہیں۔
  5. کچھ عناصر، حفاظت کی ضرورت سے زیادہ خواہش کی وجہ سے، بڑے اپنے وزن کے ساتھ طول و عرض میں ہوتے ہیں، جیسے پتلی اینٹوں کی دیواروں پر کنکریٹ کی ایک بھاری چھت رکھی گئی تھی۔
  6. وقت کے ساتھ ساتھ مختلف اثرات کی وجہ سے معاون ڈھانچے کی طاقت خطرناک حد تک کم ہو گئی ہے۔ مثال کے طور پر. سنکنرن ظاہر ہوا. مضبوط کنکریٹ یا سٹیل بیم کے عناصر پر. لکڑی کے شہتیروں کا گلنا یا اینٹوں کا جم جانا۔

یقیناً یہ اثرات اور غلطیاں بیک وقت ہو سکتی ہیں۔

دیوار کا نقصان 1

سب سے اہم کام

معاون ڈھانچے میں خرابیاں اور نقصان عام طور پر اس وقت نظر آتے ہیں جب اس طرح کے نقصان کی کچھ نشانیاں پہلے سے ہی ظاہر ہوتی ہیں: فرش ٹھیک ہو گیا ہے، دیوار میں شگاف پڑ گیا ہے یا ٹیک لگا ہوا ہے، شہتیر اور چھت پر ایک جھکاؤ ہے، کھڑکی پھنس گئی ہے، زنگ لگ رہا ہے۔ سٹیل کی حمایت، وغیرہ اکثر شہتیروں اور سپورٹوں میں مختلف دراڑیں یا فرش یا دیواروں کے ہلنے سے ہمیں غلطیوں کی موجودگی سے آگاہ کرتے ہیں۔

اگر ہمیں کوئی خرابی معلوم ہوئی ہے تو ہمیں ایک سٹیٹک انجینئر سے مشورہ لینا چاہیے جو ذمہ داری سے نقصان کی وجہ تلاش کرے گا اور ہمیں ضروری عارضی اقدامات (معاون، وغیرہ) کے ساتھ ساتھ حتمی حل کے بارے میں مشورہ دے گا۔ اگر ہمیں صرف یہ شبہ ہو کہ غلطی ہوئی ہے، تو ہم قائل نہیں ہیں، ہمیں اس پر قائم رہنا چاہیے۔

دراڑوں یا ڈینٹوں پر کاغذ کی سخت پٹیاں۔ اگر مزید شگاف پڑنے یا نیچے آنے کی صورت میں کاغذی ٹیپ فوراً ٹوٹ جائے گی اور اس طرح ہمیں خطرے سے آگاہ کر دے گی۔ اس دوران کسی ماہر کو بلایا جائے۔

غیر پیشہ ورانہ اور غیر مجاز مداخلت سختی سے ممنوع اور جان لیوا ہے! غیر پیشہ ورانہ مدد یا کوئی غیر پیشہ ورانہ مداخلت عمارت کے جزوی یا مکمل گرنے کا باعث بن سکتی ہے۔

اکثر، مداخلت کا مقصد موجودہ خرابی کو دور کرنا نہیں ہوتا ہے، بلکہ تعمیر نو کرنا، دوسری منزل کو اونچا کرنا، موجودہ عمارت پر مینسارڈ بنانا، نئی دیوار کو گرانا یا بنانا، دروازے کو چوڑا کرنا یا اٹاری تقسیم کرنا وغیرہ۔ . یہ تمام کام اوور لوڈنگ، بوجھ کی گنجائش میں کمی اور عمارت کے بوجھ برداشت کرنے والے عناصر کی یکطرفہ لوڈنگ کا باعث بن سکتے ہیں۔ لہٰذا، ہر ایک کے لیے، یہاں تک کہ چھوٹی سے چھوٹی تعمیر نو کے لیے، ایک مناسب عمارت کا اجازت نامہ درکار ہے، اور کام صرف ایک منظور شدہ پروجیکٹ کی بنیاد پر ایک مجاز ٹھیکیدار کے ساتھ کیا جا سکتا ہے۔ اس لیے ہم ان کاموں کے لیے کوئی مشورہ نہیں دے سکتے بلکہ ہم یہاں تک خبردار کرتے ہیں کہ ایسے کام کسی ماہر کے بغیر نہ کیے جائیں۔

 

یہ جاننا اچھا ہے...

یقینی طور پر، یہ جاننا اچھا ہے کہ معاون عناصر کو پہنچنے والے نقصان کو عارضی طور پر کیسے دور کیا جا سکتا ہے۔ ایک اصول کے طور پر، مرکزی دیواریں زمین میں دھنسی ہوئی ہیں۔ لہٰذا، عمارت کی بیرونی دیواریں، مندرجہ بالا وجوہات کی بنا پر، جھکی ہوئی، جھکی ہوئی اور ان پر دراڑیں دیکھی جا سکتی ہیں (تصویر 2، حصہ 1)۔ سنگل منزلہ عمارتوں کی دیواریں جو باہر کی طرف جھکتی ہیں شہتیروں سے سہارا لیے جا سکتی ہیں۔ شہتیر کو حرکت سے روکنے کے لیے ایک "پاؤں" بنائیں جس سے یہ جڑا ہوا ہو یا اگر یہ لکڑی کا شہتیر ہے، تو بڑھئی کے تراشوں سے باندھا جاتا ہے۔ بیم مضبوط اور کافی موٹی ہونی چاہیے اور اسے افقی کے ساتھ کم از کم 20° اور زیادہ سے زیادہ 40° کے زاویے کو اوورلیپ کرنا چاہیے۔ دیوار پر شہتیر کے نیچے ایک بورڈ لگانا چاہیے تاکہ بوجھ کو دیوار پر یکساں طور پر تقسیم کیا جا سکے (تصویر 2، حصہ 4)۔

جو دیواریں باہر کی طرف جھکی ہوئی ہیں انہیں ڈرل شدہ سوراخوں کے ذریعے مناسب واشر کے ساتھ سٹیل کے پیچ ڈال کر بھی سیدھا کیا جا سکتا ہے۔ اس حل کے ساتھ، تناؤ کو ایڈجسٹ کرنے کے امکان کے ساتھ، دو مخالف دیواروں کے گرنے سے روکا جا سکتا ہے (تصویر 2,5، حصہ XNUMX)۔

مرکزی دیواروں میں تبدیلی صرف منظور شدہ منصوبوں کی بنیاد پر کی جا سکتی ہے۔ مرکزی دیوار کو کمزور کرنا جیسے الماری بنانا اسکول - یہ سختی سے منع ہے. آپ کو چھتوں کو اوور لوڈ کرنے سے بھی بچنا چاہئے۔ نئی تقسیم کی دیواریں صرف اسی جگہ بنائی جا سکتی ہیں جہاں چھت کافی مضبوط ہو یا جہاں اس مقصد کے لیے چھت کو خاص طور پر مضبوط کیا گیا ہو (تصویر 2، حصہ 3)۔

دیوار کا نقصان

چھتوں اور ان کی مدد صرف اس صورت میں ہو سکتی ہے جب ہم دوسرے عناصر کو اوورلوڈ نہ کریں۔ یہ غلط ہے، جیسے چھت کے سپورٹ کو سپورٹ کریں تاکہ بوجھ فرش کے ایک مقام پر منتقل ہو جائے (تصویر 2، حصہ 2)۔ زیادہ بوجھ کی وجہ سے اس کے عناصر کی خرابی کی صورت میں چھت کے ڈھانچے کو سہارا دینا عام طور پر مشکل ہوتا ہے، کیونکہ عام طور پر اٹاری کی چھت اضافی بوجھ برداشت نہیں کر سکتی۔ اس قسم کی خرابی صرف چھت کے ڈھانچے پر بوجھ کو کم کرکے ختم کی جاسکتی ہے۔ اگر چھت اوپر اور دیوار کے کنارے کے درمیان میں زیادہ بوجھ ہے، تو ہم چھت کی ٹائلوں کو ہٹا کر اور دیوار کے کنارے کے قریب رکھ کر، اور عارضی طور پر سوراخ کو ترپال یا پی وی سی کور سے ڈھانپ کر مسئلہ حل کر سکتے ہیں (تصویر 2۔ حصہ 6)۔ لیکن آئیے ایک بار پھر اپنے مشورے کو دہراتے ہیں: اگر آپ کو بوجھ اٹھانے والے عناصر کو نقصان محسوس ہوتا ہے، تو آپ کو فوری طور پر کسی ماہر سے مشورہ لینا چاہیے۔

متعلقہ مضامین