கட்டிடம் பழுது

கட்டிடங்களின் இலையுதிர் தடுப்பு மற்றும் வசந்த தலையங்கம் பழுது

ஒரு குடும்ப வீட்டின் நல்ல உரிமையாளர் வசந்த காலத்தின் வருகையுடன் தனது வீட்டை முழுமையாக ஆய்வு செய்கிறார். முதலில், அவர் கட்டிடத்தைச் சுற்றிச் சென்று, பாதாளச் சாக்கடைகள் மற்றும் சாக்கடைகள் சேதமடைவதால் நீர் ஓட்டம் அதிகரிப்பதைக் குறிக்கும் நடைபாதைகள் மற்றும் சுவர்களின் கீழ் பகுதிகளுக்கு அடுத்ததாக பற்கள் மற்றும் புரோட்ரூஷன்கள் உள்ளதா என்று சரிபார்க்கிறார்.

அந்த ஓட்டைகள் மற்றும் புரோட்ரூஷன்களை சரிசெய்வதோடு மட்டுமல்லாமல், சேதமடைந்த சாக்கடைகள் மற்றும் சாக்கடைகளையும் சரி செய்ய வேண்டும், ஏனென்றால் தண்ணீர் மேலும் குழிகளை தோண்டி எடுக்கும் (அத்தி. 1, பகுதி 1). முகப்பையும் ஆய்வு செய்ய வேண்டும். சேதம் மற்றும் வீக்கம் காணப்பட்டால், பழுதுபார்க்கப்பட வேண்டும். அதைப் பற்றி ஏற்கனவே எழுதியுள்ளோம் இங்கே. பல்வேறு கசிவுகள் கூரை, சாக்கடைகள் மற்றும் தாள் உலோகத்திற்கு சேதம் ஏற்படுவதைக் குறிக்கின்றன, அவை கண்டுபிடிக்கப்பட்டு சரிசெய்யப்பட வேண்டும் (அத்தி 1,3,4, 5, XNUMX மற்றும் பகுதி XNUMX).

அடித்தளத்தில் விழுந்த பிளாஸ்டர் மற்றும் பல்வேறு கறைகள், ஒருபுறம், நீர் வழங்கல் நெட்வொர்க் அல்லது கழிவுநீருக்கு சேதம் ஏற்படுவதைக் குறிக்கிறது, மறுபுறம், அடித்தள ஜன்னல் வழியாக நீர் ஊடுருவியிருக்கலாம். சுற்றியுள்ள நிலப்பரப்பின் மோசமாக ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட நிலை காரணமாக தெளிவாகக் காணக்கூடிய மற்றும் வழக்கமாக எழும் சிக்கல்கள், தண்ணீர் குறைந்த பிறகு தீர்க்கப்படும் (அத்தி. 1,6, பகுதி XNUMX).

குளிர்கால மழைப்பொழிவு மற்றும் இலைகள் ஆகியவற்றால் சேறு நிரப்பப்படாமல் இருப்பதை உறுதி செய்ய, கால்வாய்கள் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும். வடிகால் குழாய்களையும் சரிபார்க்க வேண்டும். கூரையில், மூடுதலின் சேதத்தை முதலில் சரிசெய்ய வேண்டும். இந்த சேதங்களில் சிலவற்றை உள்ளே இருந்து கூரை ஓடுகளை சரிசெய்வதன் மூலம் தீர்க்க முடியும், ஏனென்றால் உள்ளே இருந்து அதிக வெளிச்சம் எங்கு ஊடுருவுகிறது என்பதைப் பார்ப்பது எளிது. சூரிய ஒளி செல்லும் இடத்தில், மழையும் (நீர்) கடந்து செல்வதற்கான அதிக நிகழ்தகவு உள்ளது. புகைபோக்கி மற்றும் தாள் உலோகத்தின் நிலையும் கூரைக்கு வெளியேறும் திறப்புகள் மூலம் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும். புகைபோக்கிக்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்துங்கள் - விரிசல், சிதைவுகள் மற்றும் விழுந்த செங்கற்கள் (அத்தி 1, பகுதி 2) உள்ளதா. சாத்தியமான தீயைத் தடுக்க, அத்தகைய சேதங்கள் உடனடியாக சிமெண்ட் மோட்டார் மூலம் சரிசெய்யப்பட வேண்டும். பிளாஸ்டர் மற்றும் இன்சுலேஷனை பழுதுபார்ப்பது நிபுணர் அல்லாத ஒருவரால் மேற்கொள்ளப்படலாம், ஆனால் கட்டிடங்களின் துணை பாகங்களை பழுதுபார்ப்பது ஒரு நிபுணரால் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படும். கட்டிடங்களில் - மனித உடலில், விமான இறக்கைகள் அல்லது மரங்களின் வேர்களில், முக்கியமான, துணை பாகங்கள், அதே போல் குறைவான முக்கியத்துவம் வாய்ந்த, இணைக்கும் கூறுகள் உள்ளன. முதுகெலும்பை சேதப்படுத்துவதன் மூலம், முக்கிய இறக்கை ஆதரவு, அல்லது ஏற்றப்பட்ட ஒன்றை நீட்டுவதன் மூலம்

கீழே விழுந்த மரத்தின் வேர்கள், முழு பொறிமுறையும் சரிந்து, கவிழ்ந்து, சரிந்துவிடும். கட்டிடத்தின் முக்கிய சுமை தாங்கும் பகுதிகள் கூரை அல்லது மேல் தளங்கள் ஓய்வெடுக்கும் முக்கிய சுவர்கள், கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களுக்கு மேலே உள்ள உறவுகள், அதே போல் கூரையின் கட்டமைப்பின் சுமை தாங்கும் விட்டங்கள். இன்று, புதிய கட்டிடங்களில் கூட, ஒரு துணை வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் எலும்புக்கூடு முதலில் கட்டப்பட்டு, சுவர்கள், கதவுகள், ஜன்னல்கள் மற்றும் பிற கூட்டங்கள் பின்னர் மட்டுமே நிறுவப்படுவதை நாம் அடிக்கடி காணலாம்.

பிழைகள் எதனால் ஏற்படுகிறது?

நிலை, ஏற்பாடு, பரிமாணம் மற்றும் துணை கட்டமைப்புகளை நிறுவும் முறை ஆகியவை பில்டர்களால் வலிமை அறிவியலின் விதிகளின் அடிப்படையிலும், முழுமையான கணக்கீடுகளின் அடிப்படையிலும் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. ஒழுங்காக வடிவமைக்கப்பட்ட மற்றும் ஒழுங்காக கட்டப்பட்ட கட்டிடங்களில், இந்த கூறுகளை சேதப்படுத்த முடியாது, ஏனெனில் அவற்றின் சேதம் முழு கட்டிடத்தின் சரிவு அல்லது மிகவும் கடுமையான சேதத்திற்கு வழிவகுக்கும். இருப்பினும், இன்று, பல குடும்ப கட்டிடங்கள், குறிப்பாக பல குடிசைகள், தொழில்சார்ந்த முறையில் கட்டப்பட்டுள்ளன. இதன் விளைவாக, பின்னர், துல்லியமாக துணை அமைப்பில், சேதம் ஏற்படுகிறது. இதற்கான காரணங்கள் பின்வருவனவாக இருக்கலாம்:

  1. கட்டடத்தின் அஸ்திவாரம் முறையாக கட்டப்படாததாலும், கட்டடத்தின் எடையாலும், நிலப்பரப்பும், சுமை தாங்கும் சுவர்களும் இடிந்து விழுகின்றன.
  2. கட்டுமானத்தின் போது, ​​பொருத்தமான வலிமை கொண்ட பொருட்கள் பயன்படுத்தப்படவில்லை அல்லது பொருட்கள் திறமையற்ற முறையில் நிறுவப்பட்டன.
  3. சில கூறுகள் சரியாக பரிமாணம் செய்யப்படவில்லை, எ.கா. சாளரத்தின் மேலே உள்ள விட்டங்கள், அல்லது பரிந்துரைக்கப்பட்ட தரம் மற்றும் பரிமாணங்களின் கூறுகள் நிறுவப்படவில்லை.
  4. உள்ளமைக்கப்பட்ட கூறுகள் பரிந்துரைக்கப்பட்ட தரம் மற்றும் பொருத்தமான வலிமை மற்றும் பரிமாணங்களைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் உள்ளமைக்கப்பட்ட உறுப்புகளின் எண்ணிக்கை போதுமானதாக இல்லை. உதாரணத்திற்கு. கூரையின் துணைக் கற்றைகள் அனுமதிக்கப்பட்டதை விட அதிக தூரத்தில் வைக்கப்படுகின்றன.
  5. சில கூறுகள், பாதுகாப்பிற்கான அதிகப்படியான ஆசை காரணமாக, ஒரு பெரிய சொந்த எடையுடன் பரிமாணப்படுத்தப்படுகின்றன, எ.கா. மெல்லிய செங்கல் சுவர்களில் கனமான கான்கிரீட் கூரை போடப்பட்டது.
  6. காலப்போக்கில் பல்வேறு தாக்கங்கள் காரணமாக துணை கட்டமைப்புகளின் வலிமை ஆபத்தான முறையில் குறைந்துள்ளது. உதாரணத்திற்கு. அரிப்பு தோன்றியது. வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் அல்லது எஃகு விட்டங்களின் கூறுகள் மீது. மரக் கற்றைகள் அழுகுதல் அல்லது செங்கற்கள் உறைதல்.

நிச்சயமாக, இந்த தாக்கங்கள் மற்றும் பிழைகள் ஒரே நேரத்தில் ஏற்படலாம்.

சுவர் சேதம் 1

மிக முக்கியமான பணி

அத்தகைய சேதத்தின் சில அறிகுறிகள் ஏற்கனவே தோன்றும் போது, ​​​​பொதுவாக, துணை கட்டமைப்புகளுக்கு ஏற்படும் சேதம் பொதுவாக கவனிக்கப்படுகிறது: தளம் குடியேறியுள்ளது, சுவர் விரிசல் அல்லது சாய்ந்துள்ளது, பீம் மற்றும் கூரையில் ஒரு தொய்வு உள்ளது, ஜன்னல் சிக்கி, துரு விழுகிறது எஃகு ஆதரவு, முதலியன பெரும்பாலும் விட்டங்களின் பல்வேறு விரிசல்கள் மற்றும் தளங்கள் அல்லது சுவர்களின் ஆதரவு அல்லது குலுக்கல் பிழைகள் ஏற்படுவதை எச்சரிக்கிறது.

நாம் பிழையைக் கண்டறிந்தால், சேதத்திற்கான காரணத்தை பொறுப்புடன் கண்டறிந்து, தேவையான தற்காலிக நடவடிக்கைகள் (ஆதரவு, முதலியன) மற்றும் இறுதித் தீர்வைப் பற்றிய ஆலோசனைகளை வழங்கும் ஒரு ஸ்டாடிக்ஸ் இன்ஜினியரின் ஆலோசனையைப் பெற வேண்டும். பிழை ஏற்பட்டதாக நாங்கள் சந்தேகித்தால், நாங்கள் நம்பவில்லை, அதை ஒட்டிக்கொள்ள வேண்டும்

விரிசல் அல்லது பற்கள் மீது இறுக்கமான காகித கீற்றுகள். மேலும் விரிசல் அல்லது சரிவு ஏற்பட்டால் காகித நாடா உடனடியாக உடைந்து, ஆபத்தை எச்சரிக்கும். இதற்கிடையில், ஒரு நிபுணர் அழைக்கப்பட வேண்டும்.

தொழில்சார்ந்த மற்றும் அங்கீகரிக்கப்படாத தலையீடு கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது மற்றும் உயிருக்கு ஆபத்தானது! நிபுணத்துவமற்ற ஆதரவு அல்லது எந்தவொரு தொழில்சார்ந்த தலையீடும் கட்டிடத்தின் பகுதி அல்லது முழுமையான சரிவுக்கு வழிவகுக்கும்.

பெரும்பாலும், ஒரு தலையீட்டின் குறிக்கோள் ஏற்கனவே உள்ள பிழையை அகற்றுவது அல்ல, ஆனால் ஒரு புனரமைப்பு, மற்றொரு தளத்தை உயர்த்துதல், ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடத்தில் ஒரு மேன்சார்ட் கட்டுதல், இடித்தல் அல்லது புதிய சுவரைக் கட்டுதல், ஒரு கதவு அல்லது ஒரு மாடி பகிர்வை விரிவுபடுத்துதல் போன்றவை. . இந்த வேலைகள் அனைத்தும் ஓவர்லோடிங், சுமை திறன் குறைப்பு மற்றும் கட்டிடத்தின் சுமை தாங்கும் கூறுகளின் ஒருதலைப்பட்ச ஏற்றுதல் ஆகியவற்றிற்கு வழிவகுக்கும். எனவே, ஒவ்வொரு சிறிய புனரமைப்புக்கும் கூட, பொருத்தமான கட்டிட அனுமதி தேவைப்படுகிறது, மேலும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தக்காரருடன் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டத்தின் அடிப்படையில் மட்டுமே பணிகள் மேற்கொள்ளப்படும். எனவே, இந்த படைப்புகளுக்கு நாங்கள் எந்த ஆலோசனையையும் வழங்க முடியாது, ஆனால் ஒரு நிபுணர் இல்லாமல் இதுபோன்ற பணிகள் மேற்கொள்ளப்படக்கூடாது என்று எச்சரிக்கிறோம்.

 

தெரிந்து கொள்வது நல்லது...

நிச்சயமாக, துணை உறுப்புகளுக்கு ஏற்படும் சேதத்தை எவ்வாறு தற்காலிகமாக அகற்றுவது என்பதை அறிவது நல்லது. ஒரு விதியாக, முக்கிய சுவர்கள் தரையில் மூழ்கியவை. எனவே, கட்டிடத்தின் வெளிப்புற சுவர்கள், மேலே குறிப்பிடப்பட்ட காரணங்களால், தொய்வு, சாய்ந்து மற்றும் விரிசல்களை அவதானிக்கலாம் (அத்தி 2, பகுதி 1). வெளிப்புறமாக சாய்ந்திருக்கும் ஒற்றை மாடி கட்டிடங்களின் சுவர்கள் பீம்களால் ஆதரிக்கப்படலாம். கற்றை நகர்வதைத் தடுக்க, அது இணைக்கப்பட்டுள்ள "கால்" ஒன்றை உருவாக்கவும் அல்லது அது ஒரு மரக் கற்றையாக இருந்தால், தச்சரின் கிளிப்புகள் மூலம் கட்டுதல் செய்யப்படுகிறது. கற்றை வலுவாகவும் மிகவும் தடிமனாகவும் இருக்க வேண்டும், மேலும் குறைந்தபட்சம் 20° கோணத்திலும் அதிகபட்சம் 40° கோணத்திலும் கிடைமட்டமாக இருக்க வேண்டும். சுவரில் சுமைகளை சமமாக விநியோகிக்க சுவரில் உள்ள விட்டங்களின் கீழ் ஒரு பலகை வைக்கப்பட வேண்டும் (அத்தி 2, பகுதி 4).

துளையிடப்பட்ட துளைகள் வழியாக பொருத்தமான வாஷர்களுடன் எஃகு திருகுகளை செருகுவதன் மூலம் வெளிப்புறமாக சாய்ந்திருக்கும் சுவர்களையும் நேராக்கலாம். இந்த தீர்வு மூலம், பதற்றம் சரிசெய்தல் சாத்தியம், இரண்டு எதிரெதிர் வைக்கப்படும் சுவர்கள் சரிவு தடுக்க முடியும் (அத்தி. 2,5, பகுதி XNUMX).

அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களின் அடிப்படையில் மட்டுமே பிரதான சுவர்களில் மாற்றங்கள் செய்ய முடியும். பிரதான சுவரை வலுவிழக்கச் செய்தல் எ.கா. கழிப்பிடம் தயாரிக்கும் பள்ளி - இது கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. நீங்கள் கூரையில் அதிக சுமைகளை தவிர்க்க வேண்டும். புதிய பகிர்வு சுவர்கள் உச்சவரம்பு போதுமான பலமாக இருக்கும் இடத்தில் மட்டுமே கட்டப்பட முடியும் அல்லது இந்த நோக்கத்திற்காக உச்சவரம்பு சிறப்பாக வலுவூட்டப்பட்ட இடத்தில் (படம் 2, பகுதி 3).

சுவர் சேதம்

மற்ற உறுப்புகளை நாம் ஓவர்லோட் செய்யாவிட்டால் மட்டுமே உச்சவரம்புகள் மற்றும் அவற்றின் ஆதரவை ஆதரிக்க முடியும். இது தவறானது, எ.கா. உச்சவரம்பு ஆதரவை ஆதரிக்கவும், இதனால் சுமை தரையின் ஒரு புள்ளிக்கு மாற்றப்படும் (அத்தி 2, பகுதி 2). ஓவர்லோடிங் காரணமாக அதன் உறுப்புகளின் சிதைவு ஏற்பட்டால் கூரை கட்டமைப்பை ஆதரிப்பது பொதுவாக கடினம், ஏனென்றால் பொதுவாக அறையின் உச்சவரம்பு கூடுதல் சுமையை தாங்க முடியாது. கூரையின் கட்டமைப்பில் சுமைகளை குறைப்பதன் மூலம் மட்டுமே இந்த வகை பிழையை அகற்ற முடியும். மேல் மற்றும் சுவர் விளிம்பிற்கு நடுவில் கூரை அதிகமாக இருந்தால், கூரையின் ஓடுகளை அகற்றி அவற்றை சுவர் விளிம்பிற்கு அருகில் வைப்பதன் மூலம் சிக்கலைத் தீர்க்கலாம், மேலும் திறப்பை ஒரு தார்பாலின் அல்லது PVC அட்டையால் தற்காலிகமாக மூடலாம் (படம் 2. , பகுதி 6). ஆனால் எங்கள் ஆலோசனையை மீண்டும் மீண்டும் செய்வோம்: சுமை தாங்கும் உறுப்புகளுக்கு சேதம் ஏற்பட்டால், உடனடியாக ஒரு நிபுணரின் ஆலோசனையைப் பெற வேண்டும்.

தொடர்புடைய கட்டுரைகள்