Blog

remont budynku

Zapobiegawczych i naprawy budynku wiosny

Wraz z nadejściem wiosny dobry właściciel domu rodzinnego dokładnie ogląda swój dom. Najpierw odwiedza budynek i sprawdza, czy przy chodnikach i dolnych partiach murów nie ma wgnieceń i wypukłości, które wskazują na zwiększony przepływ wody z powodu uszkodzeń kanałów i rynien.

Oprócz naprawy tych wnęk i występów należy naprawić również uszkodzony kanał i rynny, ponieważ woda będzie kopać dalsze wgłębienia (rys. 1, cz. 1). Należy również sprawdzić elewację. Jeśli zauważysz uszkodzenie i obrzęk, należy go naprawić. Już o tym pisaliśmytutaj. Różne nieszczelności wskazują na uszkodzenia dachu, rynien i nadwozia, które należy znaleźć i naprawić (rysunki 1, 3, 4 i 5).

Krople zaprawy i różne inne plamy w piwnicy wskazują z jednej strony na uszkodzenie sieci wodociągowej lub kanalizacji, az drugiej strony możliwe jest, że woda przedostała się przez okno piwnicy. Wyraźnie widoczne problemy występujące regularnie ze względu na źle zaaranżowane poziomy otaczającego terenu można rozwiązać już po cofnięciu wody (rys. 1.6).

W przypadku rynien należy sprawdzić, czy nie są one wypełnione szlamem po zimowych opadach i liściach. Należy również sprawdzić rury spustowe. Uszkodzenia dachu należy najpierw naprawić. Część tych uszkodzeń można naprawić, dopasowując płytki od wewnątrz, ponieważ od wewnątrz łatwo jest zobaczyć, gdzie przenika najwięcej światła. Tam, gdzie przechodzi światło słoneczne, jest bardzo prawdopodobne, że minie również deszcz (woda). Stan komina i blachy należy również sprawdzić poprzez wyloty na dachu. Zwróć szczególną uwagę na komin - czy są pęknięcia, odkształcenia i spadające cegły (rys. 1, część 2). Takie uszkodzenie należy natychmiast naprawić zaprawą cementową, aby zapobiec ewentualnemu pożarowi. Naprawę zaprawy i ocieplenia może wykonać osoba niebędąca ekspertem, natomiast naprawę części nośnych budynków może wykonać tylko rzeczoznawca. Na budynkach - a także na ludzkim ciele, skrzydłach samolotu, czy u nasady drzew znajdują się ważne elementy nośne, a także mniej ważne elementy łączące. Uszkadzając kręgosłup, podporę głównego skrzydła lub rozciągając ładunek

korzenie zwalonego drzewa, cały mechanizm może się zawalić, spaść, spaść. Głównymi elementami nośnymi budynku są ściany główne, na których spoczywa dach lub górne kondygnacje, ściągi nad drzwiami i oknami oraz belki nośne konstrukcji dachu. Dziś często widzimy, że w nowych budynkach najpierw budowany jest nośny szkielet żelbetowy, a dopiero potem montowane są ściany, drzwi, okna i inne zespoły.

Co powoduje błędy?

Położenie, rozmieszczenie, wymiarowanie oraz sposób montażu konstrukcji nośnych określane są przez konstruktorów w oparciu o zasady nauki o wytrzymałości, a także na podstawie dokładnych obliczeń. Przy odpowiednio zaprojektowanych i odpowiednio wykonanych budynkach elementy te nie mogą ulec uszkodzeniu, ponieważ ich uszkodzenie doprowadziłoby do wyburzenia całego budynku lub do bardzo poważnych uszkodzeń. Jednak dziś nadal istnieje wiele budynków rodzinnych, a zwłaszcza wiele domków jest budowanych nieprofesjonalnie. W rezultacie później, tylko na konstrukcji nośnej, dochodzi do uszkodzenia. Przyczyny tego mogą być następujące:

  1. Fundamenty budynku nie zostały wykonane prawidłowo i ze względu na ciężar budynku teren ustąpił, a ściany nośne zawaliły się.
  2. Podczas budowy nie użyto materiałów o odpowiedniej wytrzymałości lub zostały one zamontowane nieprofesjonalnie.
  3. Niektóre elementy nie są odpowiednio zwymiarowane, np. belki nad oknem lub elementy o zalecanych właściwościach i wymiarach nie są montowane.
  4. Wbudowane elementy mają zalecaną jakość oraz odpowiednią wytrzymałość i wymiary, ale liczba elementów wbudowanych jest niewystarczająca. Na przykład. belki nośne dachu są umieszczone w większych odległościach niż dozwolone.
  5. Niektóre elementy, ze względu na nadmierne dążenie do bezpieczeństwa, wymiarowane są dużym ciężarem własnym, np. Na cienkich ceglanych ścianach umieszczono ciężki betonowy dach.
  6. Wytrzymałość konstrukcji nośnych, z powodu różnych wpływów, z czasem niebezpiecznie spadła. Na przykład. wystąpiła korozja. na elementach żelbetowych lub belkach stalowych. Gnijące drewniane belki lub zamrażające cegły.

Oczywiście te wpływy i błędy mogą wystąpić w tym samym czasie.

uszkodzenie ścian 1

Najważniejsze zadanie

Usterki i uszkodzenia konstrukcji nośnych są zwykle zauważane, gdy już pojawiają się pewne oznaki takiego uszkodzenia: podłoga jest ugięta, ściana jest spękana lub pochylona, pojawia się zagłębienie na belce i dachu, zakleszczenie okna, odpada rdza ze stalowej podpory itp. Często różne pęknięcia belek i dźwigarów lub trzęsienia ziemi lub podłogi ostrzegają nas o pojawieniu się błędów.

Jeśli znajdziemy błąd, powinniśmy zasięgnąć porady konstruktora, który odpowiedzialnie znajdzie przyczynę uszkodzenia i udzieli nam porady w zakresie niezbędnych środków tymczasowych (wsparcie itp.) Oraz ostatecznego rozwiązania. Jeśli tylko podejrzewamy, że wystąpił błąd, to nie jesteśmy przekonani, powinniśmy się trzymać

zaciśnięte paski papieru na pęknięciach lub wgnieceniach. W przypadku dalszych pęknięć lub wgnieceń taśma papierowa zerwie się natychmiast, ostrzegając nas w ten sposób o niebezpieczeństwie. W międzyczasie należy wezwać eksperta.

Nieprofesjonalna i nieautoryzowana interwencja jest surowo zabroniona i zagraża życiu! Nieprofesjonalne wsparcie lub jakakolwiek nieprofesjonalna interwencja może doprowadzić do częściowego lub całkowitego wyburzenia budynku.

Często celem interwencji nie jest wyeliminowanie istniejącego błędu, ale wykonanie przebudowy, podwyższenie kolejnej kondygnacji, dobudowanie strychu na istniejącym budynku, wyburzenie lub wybudowanie nowej ściany, poszerzenie przegrody drzwiowej lub stropowej itp. Wszystkie te prace mogą doprowadzić do przeciążenia, zmniejszenia nośności i jednostronnego obciążenia elementów nośnych budynku. Dlatego też na każdą, nawet najmniejszą przebudowę wymagane jest odpowiednie pozwolenie na budowę, a prace można raportować tylko na podstawie zatwierdzonego projektu u autoryzowanego wykonawcy. W związku z tym nie możemy udzielać porad dotyczących tych prac, a wręcz ostrzegamy, że nie wolno ich wykonywać bez fachowców.

 

Dobrze wiedzieć...

Z pewnością dobrze jest wiedzieć, jak można doraźnie usunąć uszkodzenia elementów nośnych. Główne ściany to zazwyczaj te, które są wkopane w ziemię. W związku z tym ściany zewnętrzne budynku, z wyżej wymienionych powodów, mogą być zapadnięte, wygięte i można na nich zauważyć pęknięcia (rys. 2, część 1). Ściany parterowych budynków wychylone na zewnątrz mogą być podparte belkami. Aby belka nie przesuwała się, wykonuje się „stopę”, do której jest mocowana, lub w przypadku belek drewnianych mocowanie odbywa się za pomocą klamr stolarskich. Belka musi być mocna i dość gruba oraz powinna tworzyć kąt co najmniej 20 °, a co najwyżej 40 ° z poziomą. Pod belki na ścianie należy umieścić płytę tak, aby obciążenie było równomiernie rozłożone na ścianie (rys. 2, część 4).

Możemy również skorygować ściany wygięte na zewnątrz, umieszczając stalowe śruby z odpowiednimi podkładkami przez wywiercone otwory. Dzięki takiemu rozwiązaniu, z możliwością regulacji naprężenia, można zapobiec zawaleniu się dwóch przeciwległych ścian (Rys. 2.5. Część).

Modyfikacje ścian głównych mogą być dokonywane tylko na podstawie zatwierdzonych projektów. Osłab główną ścianę np. w celu wykonania szafy - jest to surowo zabronione. Należy również unikać przeciążania sufitów. Nowe ściany działowe można budować tylko wtedy, gdy strop jest wystarczająco mocny lub strop jest specjalnie wzmocniony w tym celu (rys. 2, część 3).

uszkodzenie ścian

Stropy i ich podpory można podeprzeć tylko wtedy, gdy nie przeciążamy innych elementów. Jest niepoprawny, np. podeprzeć podporę stropową tak, aby obciążenie było przenoszone na jeden punkt podłogi (rys. 2, część 2). Podparcie konstrukcji dachu w przypadku odkształcenia się jego elementów na skutek przeciążenia jest zwykle trudne, ponieważ strop stropu w ogólnym przypadku nie wytrzymuje dodatkowego obciążenia. Ten błąd można wyeliminować tylko poprzez zmniejszenie obciążenia konstrukcji dachu. W przypadku przeciążenia dachu pośrodku, pomiędzy blatem a gzymsem ściennym, możemy rozwiązać problem usuwając dachówki i kładąc je przy gzymsie oraz tymczasowo zasłaniając otwór plandeką lub plandeką (rys. 2, 6. ›część). Ale powtórzmy jeszcze raz naszą radę: jeśli zauważysz uszkodzenie elementów łożyska, natychmiast zasięgnij porady eksperta.

Masz pytanie? Kliknij polubienie lub napisz komentarz