Blog

ēku remonts

Profilaktiskā un remonta pavasara ēka

Līdz ar pavasara atnākšanu labs ģimenes mājas īpašnieks rūpīgi apseko savu māju. Vispirms viņš apmeklē ēku un pārbauda, vai blakus ietvēm un sienu apakšējām daļām nav iespiedumu un izvirzījumu, kas norāda uz palielinātu ūdens plūsmu kanalizācijas un noteku bojājumu dēļ.

Papildus remonts šiem iespiedumiem un bulges jābūt remontēt un bojātas notekas un notekcaurules, jo ūdens būs atzemes turpmākiem iespiedumiem (1. attēls, 1. daļa). Arī pārskatīt fasādes. Ja pamanāt bojājumus un nabubrenje, tas ir nepieciešams, lai veiktu remontu. Tas ir tas, ko mēs jau wrotešeit. Dažādas noplūdes norāda uz jumta, noteku un virsbūves bojājumiem, kas jāatrod un jālabo (1,3,4. Un 5. Attēls).

Javas un dažādu citu traipu nokrišana pagrabā norāda, no vienas puses, ūdensapgādes tīkla vai notekūdeņu bojājumus, no otras puses, iespējams, ka ūdens ir iekļuvis pa pagraba logu. Problēmas, kuras var skaidri redzēt un kuras regulāri rodas slikti sakārtotā apkārtējā reljefa līmeņa dēļ, var atrisināt pēc ūdens novadīšanas (1.6. Att.).

Attiecībā uz notekcaurulēm jāpārbauda, vai tie nav piepildīti ar ziemas nokrišņu nogulsnēm un lapām. Tāpat jāpārbauda notekas caurules. Vispirms ir jānovērš jumta bojājumi. Daļu no šiem bojājumiem var novērst, pielāgojot flīzes no iekšpuses, jo no iekšpuses ir viegli redzēt, kur iekļūst visvairāk gaismas. Tur, kur pāriet saules gaisma, ļoti iespējams, ka pāries arī lietus (ūdens). Skursteņa un lokšņu metāla stāvoklis jāpārbauda arī caur izejām uz jumta. Pievērsiet īpašu uzmanību skurstenim - vai ir plaisas, deformācijas un krītoši ķieģeļi (1. att., 2. daļa). Šādi bojājumi nekavējoties jānovērš ar cementa javu, lai novērstu iespējamu ugunsgrēku. Javas un izolācijas remontu var veikt persona, kas nav eksperte, bet ēku nesošo daļu remontu var veikt tikai eksperts. Uz ēkām - tāpat kā uz cilvēka ķermeņa, lidmašīnas spārniem vai koku saknēs - ir svarīgas, atbalstošas daļas, kā arī mazāk svarīgi savienojošie elementi. Bojājot mugurkaulu, galveno spārnu balstu vai izstiepjot slodzi

krituša koka saknes, viss mehānisms var sabrukt, nokrist, nokrist. Galvenās ēkas nesošās daļas ir galvenās sienas, uz kurām balstās jumts vai augšējie stāvi, saites virs durvīm un logiem, kā arī jumta konstrukcijas nesošās sijas. Šodien mēs bieži varam redzēt, ka jaunajās ēkās vispirms tiek uzbūvēts nesošais dzelzsbetona skelets, un tikai pēc tam tiek uzstādītas sienas, durvis, logi un citi mezgli.

Kas izraisa kļūdas?

Nesošo konstrukciju novietojumu, izvietojumu, izmērus, kā arī uzstādīšanas veidu būvnieki nosaka, balstoties uz izturības zinātnes noteikumiem, kā arī uz rūpīgiem aprēķiniem. Izmantojot pareizi projektētas un pareizi uzbūvētas ēkas, šos elementus nevar sabojāt, jo to bojājumi novedīs pie visas ēkas nojaukšanas vai ļoti nopietniem bojājumiem. Tomēr šodien joprojām ir daudz ģimenes ēku, un īpaši daudzas mājiņas tiek būvētas neprofesionāli. Rezultāts ir tāds, ka vēlāk, tieši pie atbalsta konstrukcijas, rodas bojājumi. Iemesli tam var būt šādi:

  1. Ēkas pamati nebija pareizi uzbūvēti, un ēkas svara dēļ reljefs piekāpās un nesošās sienas sabruka.
  2. Kad celtniecības materiāli nav pietiekams spēks vai materiāli ar nekvalificētu iegultiem.
  3. Vairāki elementi nav pareizi dimencionisani, piemēram,. sijas virs loga, vai neietver elementus, kas nosaka kvalitāti un izmērus.
  4. Iebūvētajiem elementiem ir noteiktas kvalitātes un atbilstoša izturība un izmēri, bet iebūvēto elementu skaits ir nepietiekams. Piemēram. jumta atbalsta sijas ir novietotas lielākos attālumos, nekā atļauts.
  5. Daži elementi, ņemot vērā pārmērīgu drošību, tiek izmērīti ar lielu pašu svaru, piem. uz plānām ķieģeļu sienām tika uzlikts smags betona jumts.
  6. Nesošo konstrukciju izturība dažādu ietekmju dēļ laika gaitā ir bīstami samazinājusies. Piemēram. notika korozija. uz dzelzsbetona elementiem vai tērauda sijām. Pūstošas koka sijas vai saldējošie ķieģeļi.

Protams, šīs ietekmes un kļūdas var rasties arī tajā pašā laikā.

bojājumu sieniņas 1

Vissvarīgākais uzdevums

Defekti un nesošo konstrukciju bojājumi parasti tiek pamanīti, kad jau parādās noteiktas šāda bojājuma pazīmes: grīda ir nokarājusies, siena ir saplaisājusi vai slīpa, uz sijas un jumta parādās ieplaka, logs ir iestrēdzis, rūsas nokrīt no tērauda balsta utt. Bieži dažādas siju un siju plaisas vai zemestrīces vai grīdas mūs brīdina par kļūdu parādīšanos.

Ja mēs atrodam kļūdu, mums vajadzētu lūgt padomu būvinženierim, kurš atbildīgi atradīs bojājuma cēloni un sniegs padomu par nepieciešamajiem pagaidu pasākumiem (atbalstu utt.), Kā arī galīgo risinājumu. Ja mums ir tikai aizdomas, ka ir notikusi kļūda, tad mēs neesam pārliecināti, mums vajadzētu pieturēties

pievilktas papīra sloksnes uz plaisām vai iespiedumiem. Papīra lente nekavējoties saplīsīs, ja turpināsies plaisas vai iespiedumi, un tādējādi mūs brīdinās par briesmām. Pa to laiku būtu jāaicina eksperts.

Neprofesionāla un neatļauta iejaukšanās ir stingri aizliegta un apdraud dzīvību! Neprofesionāls atbalsts vai jebkura neprofesionāla iejaukšanās var izraisīt ēkas daļēju vai pilnīgu nojaukšanu.

Bieži vien iejaukšanās mērķis nav novērst esošo kļūdu, bet gan veikt rekonstrukciju, paaugstināt citu stāvu, uzbūvēt bēniņus uz esošas ēkas, nojaukt vai uzcelt jaunu sienu, paplašināt durvju vai griestu starpsienu utt. Visi šie darbi var izraisīt pārslodzi, nestspējas samazināšanos un ēkas nesošo elementu vienpusēju noslodzi. Tāpēc katrai pat mazākajai rekonstrukcijai ir nepieciešama atbilstoša būvatļauja, un par darbiem var ziņot tikai, pamatojoties uz apstiprinātu projektu ar pilnvarotu darbuzņēmēju. Tāpēc mēs nevaram dot padomus šiem darbiem, bet pat brīdinām, ka šādus darbus nedrīkst veikt bez ekspertiem.

 

Ir labi zināt ...

Protams, tas ir labi zināt, kā uz laiku remonts kaitējumu apliecinošajiem elementiem. Galvenās sienas parasti ir tās, kas ir formas ieplakas dot zemē. Tāpēc ārējās sienas ēkas, sakarā ar šo iemeslu dēļ, var leņķveida un apakšmalā, viņi var vietas plaisas (2. att., 1. daļa). Prizemnih ēkas sienām, kas ir leņķveida, var sniegt sijām. Sijas nepadarītu rādītājs bija pāreja uz "pēdu", kas ir fiksētas vai, ja runa ir par griestiem, tad arestu veic tesarskim sprādzes. Staru jābūt spēcīgi un bieza pietiekami un nepieciešamību horizontalom slēpt, taisnā leņķī 20 ° un ne vairāk kā 40 °. zem sijām uz sienas, lai uzstādītu sēdekli uz slodzi, kas vienmērīgi sadalīta uz sienas (2. att., 4. daļa).

Mēs varam arī izlabot sienas, kas ir saliektas uz āru, caur urbtajiem caurumiem ievietojot tērauda skrūves ar atbilstošiem spilventiņiem. Izmantojot šo risinājumu, ar iespēju noregulēt spriegojumu, var novērst divu pretēji novietotu sienu sabrukšanu (2.5. Att. Daļa).

Galveno sienu modifikācijas var veikt tikai, pamatojoties uz apstiprinātiem projektiem. Vājināt galveno sienu, piem. skapju izgatavošanai - tas ir stingri aizliegts. Jāizvairās arī no griestu pārslodzes. Jaunas starpsienas var uzbūvēt tikai tur, kur griesti ir pietiekami izturīgi vai kur griesti šim nolūkam ir īpaši nostiprināti (2. att., 3. daļa).

sienu bojājumi

Griesti un to balsti var tikt atbalstīti tikai tad, ja mēs nepārslogojam citus elementus. Tas ir nepareizi, piem. atbalstiet griestu balstu tā, lai slodze tiktu pārnesta uz vienu grīdas punktu (2. att., 2. daļa). Jumta konstrukcijas atbalstīšana tās elementu deformācijas gadījumā pārslodzes dēļ parasti ir sarežģīta, jo griestu griesti vispārējā gadījumā nevar izturēt papildu slodzi. Šo kļūdu var novērst, tikai samazinot jumta konstrukcijas slodzi. Ja jumts ir pārslogots pa vidu starp augšpusi un sienas karnīzi, problēmu varam atrisināt, noņemot flīzes un novietojot tās pie sienas karnīzes, un īslaicīgi nosedzot atveri ar brezentu vai PVC pārklājumu (2., 6. att. ›Daļa). Bet atkārtosim vēlreiz mūsu padomu: ja pamanāt gultņu elementu bojājumus, jums nekavējoties jāmeklē speciālista padoms.

Vai jums ir jautājums? Noklikšķiniet uz patīk vai uzrakstiet komentāru

1