ēku remonts

Rudens profilaktiskais un pavasara ēku redakcionālais remonts

Labs ģimenes mājas saimnieks līdz ar pavasara atnākšanu savu māju rūpīgi apseko. Vispirms viņš apbraukā ēku un pārbauda, ​​vai pie ietvēm un sienu apakšējām daļām nav iespiedumu un izvirzījumu, kas liecina par palielinātu ūdens plūsmu kanalizācijas un notekcauruļu bojājumu dēļ.

Papildus šo iedobumu un izvirzījumu labošanai ir jālabo arī bojātās kanalizācijas un notekcaurules, jo ūdens izraks tālāk ieplakas (1.att., 1.daļa). Jāpārbauda arī fasāde. Ja tiek novēroti bojājumi un pietūkums, jāveic remonts. Par to jau esam rakstījuši šeit. Dažādas noplūdes liecina par jumta, notekcauruļu un lokšņu bojājumiem, kas jāatrod un jālabo (1,3,4., 5., XNUMX. att. un XNUMX. daļa).

Krītošais apmetums un dažādi citi traipi pagrabā, no vienas puses, liecina par ūdensvada vai kanalizācijas bojājumiem, no otras puses, iespējams, pa pagraba logu ir iekļuvis ūdens. Problēmas, kas ir skaidri redzamas un kas regulāri rodas apkārtējā reljefa slikti sakārtotā līmeņa dēļ, var tikt atrisinātas pēc ūdens atkāpšanās (1,6. att., XNUMX. daļa).

Jāpārbauda notekas, lai pārliecinātos, ka tās nav piepildītas ar dubļiem no ziemas nokrišņiem un lapām. Jāpārbauda arī drenāžas caurules. Uz jumta vispirms jānovērš seguma bojājumi. Daļu no šiem bojājumiem var novērst, regulējot jumta dakstiņus no iekšpuses, jo no iekšpuses ir labi redzēt, kur iekļūst visvairāk gaismas. Tur, kur pāriet saules gaisma, pastāv liela varbūtība, ka pāriet arī lietus (ūdens). Caur izejas atverēm uz jumtu jāpārbauda arī skursteņa un lokšņu metāla stāvoklis. Īpašu uzmanību pievērsiet skurstenim – vai tajā nav plaisas, deformācijas un krītoši ķieģeļi (1. att., 2. daļa). Šādi bojājumi nekavējoties jānovērš ar cementa javu, lai novērstu iespējamu ugunsgrēku. Apmetuma un siltināšanas remontu var veikt neeksperts, bet ēku nesošo daļu remontu var veikt tikai eksperts. Uz ēkām - tāpat kā uz cilvēka ķermeņa, lidmašīnas spārniem vai koku saknēs ir svarīgas, nesošās daļas, kā arī mazāk svarīgi, savienojošie elementi. Bojājot mugurkaulu, galveno spārna balstu, vai izstiepjot noslogoto

nogāzta koka saknes, viss mehānisms var sabrukt, apgāzties, sabrukt. Ēkas galvenās nesošās daļas ir galvenās sienas, uz kurām balstās jumts vai augšējie stāvi, saites virs durvīm un logiem, kā arī jumta konstrukcijas nesošās sijas. Mūsdienās nereti redzam, ka arī jaunbūvēs vispirms izbūvē nesošo dzelzsbetona karkasu un tikai pēc tam uzstāda sienas, durvis, logus un citas detaļas.

Kas izraisa kļūdas?

Nesošo konstrukciju novietojumu, izvietojumu, izmērus, kā arī uzstādīšanas metodi nosaka būvnieki, pamatojoties uz stiprības zinātnes noteikumiem, kā arī pamatojoties uz rūpīgiem aprēķiniem. Pareizi projektētās un pareizi uzbūvētās ēkās šie elementi nevar tikt bojāti, jo to bojājums novestu pie visas ēkas sabrukšanas vai ļoti smagiem bojājumiem. Tomēr mūsdienās daudzas ģimenes ēkas un īpaši daudzas kotedžas tiek būvētas neprofesionāli. Rezultāts ir tāds, ka vēlāk, tieši pie atbalsta konstrukcijas, rodas bojājumi. Iemesli tam var būt šādi:

  1. Ēkai nebija pareizi izbūvēti pamati un ēkas svara dēļ reljefs piekāpjas un brūk nesošās sienas.
  2. Būvniecības laikā netika izmantoti atbilstošas ​​stiprības materiāli vai arī materiāli uzstādīti neprasmīgi.
  3. Atsevišķiem elementiem nav atbilstoši izmēri, piem. sijas virs loga, vai nav uzstādīti noteiktas kvalitātes un izmēru elementi.
  4. Iebūvējamie elementi ir noteiktas kvalitātes un atbilstošas ​​stiprības un izmēru, bet iebūvēto elementu skaits ir nepietiekams. Piemēram. jumta nesošās sijas novietotas lielākos attālumos nekā atļauts.
  5. Atsevišķi elementi pārmērīgas drošības vēlmes dēļ ir izmērīti ar lielu pašu svaru, piem. plānām ķieģeļu sienām tika uzlikts smags betona jumts.
  6. Nesošo konstrukciju izturība laika gaitā dažādu ietekmju dēļ ir bīstami samazinājusies. Piemēram. parādījās korozija. uz dzelzsbetona vai tērauda siju elementiem. Koka siju pūšana vai ķieģeļu sasalšana.

Protams, šīs ietekmes un kļūdas var notikt vienlaikus.

sienas bojājumi 1

Vissvarīgākais uzdevums

Bojājumus un nesošo konstrukciju bojājumus parasti pamana tad, kad jau parādās zināmas šādu bojājumu pazīmes: grīda ir nosēdusies, siena ir saplaisājusi vai atsvērusies, sijas un jumta noslīdējums, logs iestrēdzis, rūsa krīt nost. tērauda balsts utt. Bieži dažādas plaisas sijās un balstos vai grīdu vai sienu kratīšana brīdina par kļūdu rašanos.

Ja esam atklājuši kļūdu, mums jāvēršas pēc padoma pie statikas inženiera, kurš atbildīgi noskaidros bojājuma cēloni un sniegs padomu par nepieciešamajiem pagaidu pasākumiem (atbalsts utt.), kā arī galīgo risinājumu. Ja mums ir tikai aizdomas, ka ir notikusi kļūda, tad mēs neesam pārliecināti, mums tā ir jāpielīmē

saspringtas papīra sloksnes uz plaisām vai iespiedumiem. Papīra lente nekavējoties saplīsīs, ja turpināsies plaisas vai iegrimšana, tādējādi brīdinot mūs par briesmām. Pa to laiku vajadzētu izsaukt speciālistu.

Neprofesionāla un nesankcionēta iejaukšanās ir stingri aizliegta un apdraud dzīvību! Neprofesionāls atbalsts vai jebkāda neprofesionāla iejaukšanās var izraisīt daļēju vai pilnīgu ēkas sabrukšanu.

Bieži vien intervences mērķis nav novērst esošu kļūdu, bet gan veikt rekonstrukciju, paceļot vēl vienu stāvu, uzbūvējot mansardu esošai ēkai, nojaucot vai izbūvējot jaunu sienu, paplašinot durvis vai bēniņu starpsienu utt. . Visi šie darbi var izraisīt pārslodzi, kravnesības samazināšanos un vienpusēju ēkas nesošo elementu noslogošanu. Tāpēc katrai, pat mazākajai rekonstrukcijai ir nepieciešama atbilstoša būvatļauja, un darbus var veikt tikai uz apstiprināta projekta pamata ar pilnvarotu darbuzņēmēju. Tāpēc nekādus padomus šiem darbiem dot nevaram, bet pat brīdinām, ka bez eksperta šādus darbus veikt nedrīkst.

 

Ir labi zināt...

Protams, ir labi zināt, kā uz laiku var novērst atbalsta elementu bojājumus. Kā likums, galvenās sienas ir tās, kas ir iegremdētas zemē. Līdz ar to ēkas ārsienas augstākminēto iemeslu dēļ var noslīdēt, sasvērties un uz tām var novērot plaisas (2.att., 1.daļa). Vienstāvu ēku sienas, kas sliecas uz āru, var tikt atbalstītas ar sijām. Lai brusa nekustētos, taisa "pēdu", pie kuras tā piestiprināta vai, ja tā ir koka sija, tad stiprinājumu veic ar galdnieka klipšiem. Sijai jābūt izturīgai un diezgan biezai, un tai jāpārklājas vismaz 20° un ne vairāk kā 40° leņķī ar horizontāli. Zem sienas sijām jānovieto dēlis, lai vienmērīgi sadalītu slodzi uz sienu (2. att., 4. daļa).

Sienas, kas ir noliektas uz āru, var arī iztaisnot, caur izurbtajiem caurumiem ievietojot tērauda skrūves ar atbilstošām paplāksnēm. Ar šo risinājumu ar spriegojuma regulēšanas iespēju var novērst divu pretēji novietotu sienu sabrukšanu (2,5. att., XNUMX. daļa).

Izmaiņas galvenajās sienās var veikt tikai uz apstiprinātu projektu pamata. Vājināt galveno sienu piem. skapju veidošanas skola - tas ir stingri aizliegts. Jums vajadzētu arī izvairīties no griestu pārslodzes. Jaunas starpsienas var būvēt tikai tur, kur griesti ir pietiekami izturīgi vai kur griesti ir speciāli šim nolūkam pastiprināti (2. att., 3. daļa).

sienas bojājumi

Griesti un to balsti var tikt atbalstīti tikai tad, ja nepārslogojam citus elementus. Tas ir nepareizi, piem. atbalstiet griestu balstu tā, lai slodze tiktu pārnesta uz vienu grīdas punktu (2. att., 2. daļa). Jumta konstrukcijas atbalstīšana tās elementu deformācijas gadījumā pārslodzes dēļ parasti ir sarežģīta, jo bēniņu griesti kopumā nevar izturēt papildu slodzi. Šāda veida kļūdas var novērst, tikai samazinot jumta konstrukcijas slodzi. Ja jumts ir pārslogots vidū starp augšpusi un sienas apmali, mēs varam atrisināt problēmu, noņemot jumta dakstiņus un novietojot tos pie sienas apmales, un uz laiku nosedzot atveri ar brezentu vai PVC pārsegu (2. att. , 6. daļa). Taču atkārtosim mūsu padomu vēlreiz: ja pamanāt nesošo elementu bojājumus, nekavējoties jāmeklē speciālista padoms.

Saistītie raksti