ғимаратты жөндеу

Ғимараттарды күзгі профилактикалық және көктемгі редакциялық жөндеу

Отбасылық үйдің жақсы иесі көктемнің келуімен үйін мұқият тексереді. Алдымен ғимаратты айналып өтіп, тротуарлар мен қабырғалардың төменгі бөліктерінің жанында канализациялар мен суағарлардың зақымдануынан су ағынының артқанын көрсететін ойықтар мен шығыңқы жерлер бар-жоғын тексереді.

Сол шұңқырлар мен шығыңқы жерлерді жөндеумен қатар, бүлінген канализациялар мен суағарларды да жөндеу керек, өйткені су одан әрі шұңқырларды қазып алады (1-сурет, 1-бөлім). Қасбетті де тексеру керек. Зақымдану және ісіну байқалса, жөндеу жүргізілуі керек. Біз бұл туралы бұрыннан жазғанбыз овде. Әртүрлі ағып кетулер шатырдың, суағарлардың және қаңылтырдың зақымдалуын көрсетеді, оларды табу және жөндеу қажет (сурет 1,3,4, 5, XNUMX және XNUMX-бөлім).

Жертөледегі сылақтың құлауы және басқа да әртүрлі дақтар, бір жағынан, су құбыры желісінің немесе канализацияның зақымдалуын көрсетеді, ал екінші жағынан, жертөле терезесі арқылы судың енуі мүмкін. Айналадағы рельефтің нашар орналасу деңгейіне байланысты анық көрінетін және үнемі туындайтын проблемаларды су тартылғаннан кейін шешуге болады (1,6-сурет, XNUMX-бөлім).

Қысқы жауын-шашын мен жапырақтардың балшықпен толтырылмағанына көз жеткізу үшін ағындарды тексеру керек. Дренаждық құбырларды да тексеру керек. Шатырда алдымен жабудың зақымдалуын жөндеу керек. Бұл зақымдардың кейбірін шатыр тақтайшаларын ішкі жағынан реттеу арқылы шешуге болады, өйткені ішінен жарықтың ең көп түсетін жерін көруге болады. Күн сәулесі өтетін жерде жаңбырдың да (судың) өту ықтималдығы жоғары. Түтін мұржасының және қаңылтырдың күйін шатырға шығатын саңылаулар арқылы да тексеру керек. Мұржаға ерекше назар аударыңыз - жарықтар, деформациялар және құлаған кірпіштер бар ма (1-сурет, 2-бөлім). Мұндай зақымдар ықтимал өрттің алдын алу үшін цемент ерітіндісімен дереу жөнделуі керек. Сылақ пен оқшаулауды жөндеуді маман емес маман жүзеге асыра алады, бірақ ғимараттардың тірек бөліктерін жөндеуді тек сарапшы ғана жүзеге асыра алады. Ғимараттарда - адам денесінде, ұшақ қанаттарында немесе ағаштардың тамырларында маңызды, тірек бөліктері, сондай-ақ маңызды емес, байланыстырушы элементтер бар. Омыртқаны зақымдау арқылы, негізгі қанат тірегі немесе жүктелгенді созу арқылы

құлаған ағаштың тамыры, бүкіл механизм құлауы, құлауы, құлауы мүмкін. Ғимараттың негізгі жүк көтергіш бөліктері төбесі немесе үстіңгі қабаттары тірелетін негізгі қабырғалар, есіктер мен терезелердің үстіндегі байланыстар, сондай-ақ шатыр құрылымының жүк көтергіш арқалықтары болып табылады. Бүгінде біз жаңа ғимараттардың өзінде тірек темірбетонды қаңқасы алдымен салынып, қабырғалар, есіктер, терезелер және басқа бөлшектер кейінірек орнатылатынын жиі байқаймыз.

Қателерге не себеп болады?

Тірек құрылымдардың орналасуын, орналасуын, өлшемдерін, сондай-ақ орнату әдісін құрылысшылар беріктік ғылымының ережелері негізінде, сондай-ақ мұқият есептеулер негізінде анықтайды. Дұрыс жобаланған және дұрыс салынған ғимараттарда бұл элементтерді зақымдау мүмкін емес, өйткені олардың зақымдануы бүкіл ғимараттың құлауына немесе өте ауыр зақымға әкеледі. Дегенмен, бүгінде көптеген отбасылық ғимараттар, әсіресе көптеген коттедждер кәсіби емес түрде салынған. Нәтижесінде кейінірек, дәлірек тірек құрылымында зақым пайда болады. Мұның себептері келесідей болуы мүмкін:

  1. Ғимараттың іргетасы дұрыс салынбаған және ғимараттың ауырлығынан жер бедері босап, жүк көтергіш қабырғалары опырылып жатыр.
  2. Құрылыс кезінде тиісті беріктіктегі материалдар пайдаланылмаған немесе материалдар сауатсыз орнатылған.
  3. Кейбір элементтердің өлшемдері дұрыс емес, мысалы. терезе үстіндегі арқалықтар немесе белгіленген сапа мен өлшемдегі элементтер орнатылмаған.
  4. Кіріктірілген элементтер белгіленген сапа мен сәйкес беріктік пен өлшемдерге ие, бірақ кіріктірілген элементтердің саны жеткіліксіз. Мысалға. шатырдың тірек арқалықтары рұқсат етілгеннен үлкен қашықтықта орналастырылады.
  5. Қауіпсіздікке шамадан тыс ұмтылу салдарынан кейбір элементтер үлкен меншікті салмақпен өлшенеді, мысалы. жұқа кірпіш қабырғаларға ауыр бетон төбесі қойылды.
  6. Уақыт өте келе әртүрлі әсерлерге байланысты тірек құрылымдарының беріктігі қауіпті түрде төмендеді. Мысалға. коррозия пайда болды. темірбетон немесе болат арқалықтардың элементтерінде. Ағаш арқалықтардың шіріп кетуі немесе кірпіштің қатуы.

Әрине, бұл әсерлер мен қателер бір уақытта болуы мүмкін.

қабырғаға зақым келтіру 1

Ең маңызды міндет

Тірек құрылымдарының ақаулары мен зақымдануы әдетте мұндай зақымданудың белгілі бір белгілері пайда болған кезде байқалады: еден шөгіп, қабырға жарылған немесе еңкеюі, арқалық пен шатырдың шөгуі, терезе кептелуі, тот түсуі. болат тірек және т.б. Көбінесе арқалықтар мен тіректердегі әртүрлі жарықтар немесе едендер мен қабырғалардың шайқалуы қателердің пайда болуы туралы ескертеді.

Егер біз қатені анықтаған болсақ, біз статикалық инженердің кеңесіне жүгінуіміз керек, ол жауапкершілікпен зақымдану себебін табады және бізге қажетті уақытша шаралар (қолдау және т.б.), сондай-ақ түпкілікті шешім туралы кеңес береді. Егер біз тек қателік орын алды деп күдіктенсек, онда біз сенімді емеспіз, оны жабыстыруымыз керек

жарықтар мен ойықтардағы тар қағаз жолақтарын. Егер жарықтар немесе шөгулер одан әрі басталса, қағаз таспасы дереу үзіліп, қауіп туралы ескертеді. Бұл арада сарапшы шақыру керек.

Кәсіби емес және рұқсат етілмеген араласуға қатаң тыйым салынады және өмірге қауіп төндіреді! Кәсіби емес қолдау немесе кез келген кәсіби емес араласу ғимараттың ішінара немесе толық құлауына әкелуі мүмкін.

Көбінесе араласудың мақсаты бұрыннан бар қатені жою емес, қайта құру, басқа қабат көтеру, бар ғимаратқа мансард салу, жаңа қабырғаны бұзу немесе салу, есікті немесе шатырдың арасын кеңейту және т.б. . Бұл жұмыстардың барлығы шамадан тыс жүктемеге, жүк көтергіштігінің төмендеуіне және ғимараттың жүк көтергіш элементтерінің бір жақты жүктелуіне әкелуі мүмкін. Сондықтан, әрбір, тіпті ең кішкентай реконструкция үшін құрылысқа тиісті рұқсат қажет және жұмыстарды уәкілетті мердігермен бекітілген жоба негізінде ғана жүргізуге болады. Сондықтан бұл жұмыстарға ешқандай кеңес бере алмаймыз, бірақ тіпті мұндай жұмыстарды мамансыз жүргізуге болмайтынын ескертеміз.

 

Білу жақсы...

Әрине, тірек элементтерінің зақымдануын уақытша жоюға болатынын білу жақсы. Әдетте, негізгі қабырғалар жерге батып кеткен қабырғалар болып табылады. Сондықтан ғимараттың сыртқы қабырғалары жоғарыда аталған себептерге байланысты салбырап, қисайған және оларда жарықтар байқалуы мүмкін (2-сурет, 1-бөлім). Сыртқа қарай қисайған бір қабатты ғимараттардың қабырғалары арқалықтармен бекітіледі. Бөрененің қозғалуына жол бермеу үшін, ол бекітілген «табан» жасаңыз немесе егер ол ағаш арқалық болса, онда бекіту ағаш ұстасының қыстырғыштарымен орындалады. Арқалық берік және жеткілікті қалың болуы керек және көлденең бұрышпен кемінде 20 ° және ең көбі 40 ° бұрышпен қабаттасуы керек. Қабырғаға жүктемені біркелкі бөлу үшін қабырғадағы арқалықтардың астына тақтаны қою керек (2-сурет, 4-бөлім).

Сыртқа қарай қисайған қабырғаларды бұрғыланған тесіктер арқылы тиісті шайбалары бар болат бұрандаларды салу арқылы да түзетуге болады. Бұл шешімнің көмегімен кернеуді реттеу мүмкіндігімен қарама-қарсы орналасқан екі қабырғаның құлауын болдырмауға болады (2,5-сурет, XNUMX-бөлім).

Негізгі қабырғаларға өзгерістер тек бекітілген жобалар негізінде ғана жасалуы мүмкін. Негізгі қабырғаны әлсіретіңіз, мысалы. шкаф жасау мектебі - бұл қатаң тыйым салынады. Сондай-ақ төбелерді шамадан тыс жүктеуден аулақ болу керек. Жаңа аралық қабырғаларды төбенің жеткілікті беріктігі бар немесе осы мақсат үшін төбенің арнайы күшейтілген жерінде ғана салуға болады (2-сурет, 3-бөлім).

қабырғаның зақымдануы

Төбелер мен олардың тіректерін тек басқа элементтерді шамадан тыс жүктемесек қана қолдауға болады. Бұл дұрыс емес, мысалы. жүктеме еденнің бір нүктесіне берілуі үшін төбенің тірегін ұстаңыз (2-сурет, 2-бөлім). Шамадан тыс жүктеме салдарынан оның элементтері деформацияланған жағдайда шатыр құрылымын қолдау әдетте қиын, өйткені шатырдың төбесі тұтастай алғанда қосымша жүктемені көтере алмайды. Қатенің бұл түрі шатыр құрылымына жүктемені азайту арқылы ғана жойылуы мүмкін. Егер шатыр үстіңгі және қабырға жиегінің ортасында шамадан тыс жүктелген болса, біз мәселені шатырдың плиткаларын алып тастау және оларды қабырға жиегінің жанына қою және саңылауды уақытша брезентпен немесе ПВХ қақпағымен жабу арқылы шеше аламыз (2-сурет). , 6 бөлім). Бірақ кеңесімізді тағы бір рет қайталайық: егер сіз жүк көтергіш элементтердің зақымдануын байқасаңыз, дереу маманның кеңесіне жүгінуіңіз керек.

Қатысты мақалалар