Blog

perbaikan gedung

Pencegahan dan perbaikan gedung musim semi

Dengan datangnya musim semi, seorang pemilik rumah keluarga yang baik akan memeriksa rumahnya secara menyeluruh. Dia pertama kali mengunjungi gedung dan memeriksa apakah ada penyok dan tonjolan di samping trotoar dan bagian bawah dinding, yang menunjukkan peningkatan aliran air karena kerusakan pada selokan dan talang.

Selain memperbaiki ceruk dan tonjolan tersebut, selokan dan talang yang rusak juga harus diperbaiki, karena air akan menggali ceruk lebih lanjut (Gbr. 1, bagian 1). Fasad juga harus diperiksa. Jika kerusakan dan pembengkakan terlihat, perlu diperbaiki. Kami telah menulis tentang itusini. Berbagai kebocoran mengindikasikan kerusakan pada atap, talang dan bodywork yang perlu ditemukan dan diperbaiki (Gambar 1,3,4 dan 5).

Jatuhnya mortar dan berbagai noda lainnya di ruang bawah tanah, di satu sisi, menunjukkan kerusakan pada jaringan pasokan air atau saluran pembuangan, dan di sisi lain, ada kemungkinan air telah menembus melalui jendela ruang bawah tanah. Masalah yang dapat dengan jelas diperhatikan dan yang sering terjadi karena tingkat medan sekitarnya yang tidak diatur dengan baik, dapat diselesaikan setelah pengambilan air (Gbr. 1.6).

Dalam kasus talang, harus diperiksa bahwa tidak ada lumpur dari curah hujan musim dingin dan dedaunan. Selain itu, pipa pembuangan harus diperiksa. Kerusakan atap harus diperbaiki dulu. Sebagian dari kerusakan ini dapat diatasi dengan mengatur ubin dari dalam, karena mudah untuk melihat dari dalam tempat yang paling banyak ditembus cahaya. Di mana sinar matahari lewat, kemungkinan besar hujan (air) juga akan lewat. Kondisi cerobong asap dan lembaran logam juga harus diperiksa melalui outlet di atap. Berikan perhatian khusus pada cerobong asap - apakah ada retakan, deformasi, dan batu bata yang jatuh (Gbr. 1, bagian 2). Kerusakan tersebut harus segera diperbaiki dengan mortar semen, untuk mencegah kemungkinan kebakaran. Perbaikan mortar dan insulasi dapat dilakukan oleh orang yang bukan ahli, tetapi perbaikan bagian penahan beban bangunan hanya dapat dilakukan oleh seorang ahli. Pada bangunan - dan juga pada tubuh manusia, sayap pesawat terbang, atau pada akar pohon, ada bagian pendukung yang penting, dan juga yang kurang penting, elemen penghubung. Dengan merusak tulang belakang, penyangga sayap utama, atau meregangkan beban

akar pohon tumbang, seluruh mekanisme bisa runtuh, tumbang, tumbang. Bagian penahan beban utama bangunan adalah dinding utama tempat bertumpu atap atau lantai atas, pengikat di atas pintu dan jendela, serta balok penahan beban struktur atap. Hari ini, kita sering dapat melihat bahwa di gedung-gedung baru, kerangka beton bertulang penahan beban dibangun terlebih dahulu, dan baru kemudian dipasang dinding, pintu, jendela, dan rakitan lainnya.

Apa penyebab kesalahan?

Posisi, susunan, dimensi serta cara pemasangan struktur penahan beban ditentukan oleh pembangun berdasarkan kaidah ilmu kekuatan, serta atas dasar perhitungan yang matang. Dengan bangunan yang dirancang dan dibangun dengan baik, elemen-elemen ini tidak dapat rusak, karena kerusakannya akan mengakibatkan pembongkaran seluruh bangunan, atau kerusakan yang sangat parah. Namun saat ini masih banyak bangunan keluarga, apalagi banyak cottage yang dibangun secara tidak profesional. Akibatnya, baru pada struktur penyangga saja terjadi kerusakan. Alasannya mungkin sebagai berikut:

  1. Fondasi bangunan tidak dibangun dengan benar dan karena berat bangunan, medan runtuh dan dinding penahan beban runtuh.
  2. Bahan dengan kekuatan yang memadai tidak digunakan selama konstruksi atau bahan tersebut dipasang secara tidak profesional.
  3. Beberapa elemen tidak memiliki dimensi yang tepat, mis. balok di atas jendela, atau elemen dengan kualitas dan dimensi yang ditentukan tidak dipasang.
  4. Elemen bawaan memiliki kualitas yang ditentukan dan kekuatan serta dimensi yang sesuai, tetapi jumlah elemen bawaan tidak mencukupi. Sebagai contoh. balok pendukung atap ditempatkan pada jarak yang lebih jauh dari yang diizinkan.
  5. Beberapa elemen, karena aspirasi yang berlebihan untuk keselamatan, memiliki dimensi dengan bobot sendiri yang besar, mis. atap beton yang berat dipasang di atas dinding bata tipis.
  6. Kekuatan struktur penahan beban, karena berbagai pengaruh, telah menurun drastis dari waktu ke waktu. Sebagai contoh. korosi terjadi. pada elemen beton bertulang atau balok baja. Balok kayu membusuk atau batu bata beku.

Tentu saja, pengaruh dan kesalahan ini dapat terjadi pada waktu yang bersamaan.

kerusakan dinding 1

Tugas terpenting

Cacat dan kerusakan pada struktur penahan beban biasanya terlihat ketika tanda-tanda tertentu dari kerusakan tersebut sudah muncul: lantai kendur, dinding retak atau miring, depresi muncul pada balok dan atap, jendela macet, karat jatuh dari penyangga baja, dll. Seringkali, berbagai retakan pada balok dan balok penopang atau gempa bumi atau lantai memperingatkan kita akan munculnya kesalahan.

Jika kami menemukan kesalahan, kami harus meminta saran dari insinyur struktur yang akan bertanggung jawab menemukan penyebab kerusakan dan memberi kami saran tentang tindakan sementara yang diperlukan (dukungan, dll.) Serta solusi akhir. Jika kita hanya curiga bahwa telah terjadi kesalahan, maka kita tidak yakin, kita harus tetap bertahan

strip kertas yang diperketat pada retakan atau penyok. Pita kertas akan segera pecah jika ada retakan atau penyok lebih lanjut dan dengan demikian memperingatkan kita akan bahayanya. Sementara itu, seorang ahli harus dipanggil.

Intervensi yang tidak profesional dan tidak sah sangat dilarang dan mengancam nyawa! Dukungan yang tidak profesional atau intervensi yang tidak profesional dapat menyebabkan penghancuran sebagian atau keseluruhan bangunan.

Seringkali, tujuan intervensi bukanlah untuk menghilangkan kesalahan yang ada, tetapi untuk melakukan rekonstruksi, menaikkan lantai lain, membangun loteng pada bangunan yang sudah ada, menghancurkan atau membangun dinding baru, memperlebar pintu atau partisi langit-langit, dll. Semua pekerjaan ini dapat menyebabkan kelebihan beban, pengurangan kapasitas penahan beban dan pemuatan satu sisi elemen bantalan bangunan. Oleh karena itu, untuk setiap rekonstruksi terkecil sekalipun, diperlukan izin bangunan yang sesuai, dan pekerjaan hanya dapat dilaporkan berdasarkan proyek yang disetujui dengan kontraktor resmi. Oleh karena itu, kami tidak dapat memberikan saran untuk pekerjaan ini, tetapi kami bahkan memperingatkan bahwa pekerjaan tersebut tidak boleh dilakukan tanpa tenaga ahli.

 

Senang mengetahui ...

Tentu, baik untuk mengetahui bagaimana kerusakan pada elemen penahan beban dapat dihilangkan untuk sementara. Dinding utama, biasanya, adalah yang tenggelam ke dalam tanah. Oleh karena itu, dinding luar bangunan, karena alasan yang disebutkan di atas, dapat tenggelam, bengkok, dan retakan dapat terlihat (Gbr. 2, bagian 1). Dinding bangunan lantai dasar yang miring ke luar dapat disangga dengan balok. Agar balok tidak bergerak, "kaki" dibuat untuk diikat, atau, untuk balok kayu, pengencangan dilakukan dengan jepitan tukang kayu. Balok harus kuat dan cukup tebal serta harus membentuk sudut paling sedikit 20 ° dan paling banyak 40 ° dengan garis horizontal. Papan harus ditempatkan di bawah balok di dinding sehingga beban didistribusikan secara merata di dinding (Gbr. 2, bagian 4).

Kami juga dapat memperbaiki dinding yang bengkok ke arah luar dengan memasang sekrup baja dengan bantalan yang sesuai melalui lubang yang dibor. Dengan solusi ini, dengan kemungkinan menyesuaikan tegangan, runtuhnya dua dinding yang ditempatkan berlawanan dapat dicegah (Gbr. 2.5. Bagian).

Modifikasi pada dinding utama hanya dapat dilakukan berdasarkan proyek yang disetujui. Melemahkan dinding utama mis. untuk tujuan membuat lemari - dilarang keras. Plafon yang kelebihan beban juga harus dihindari. Dinding partisi baru dapat dibangun hanya jika langit-langit cukup kuat atau di mana langit-langit diperkuat secara khusus untuk tujuan itu (Gbr. 2, bagian 3).

kerusakan dinding

Langit-langit dan penopangnya hanya dapat didukung jika kita tidak membebani elemen lain secara berlebihan. Itu salah, mis. menopang penyangga langit-langit sehingga beban dipindahkan ke satu titik lantai (Gbr. 2, bagian 2). Penopang struktur atap jika terjadi deformasi elemen akibat kelebihan beban biasanya sulit dilakukan, karena plafon pada umumnya tidak dapat menahan beban tambahan. Kesalahan ini hanya dapat diatasi dengan mengurangi beban pada struktur atap. Jika atap kelebihan beban di tengah-tengah antara bagian atas dan cornice dinding, kita dapat mengatasi masalah tersebut dengan melepas ubin dan menempatkannya di dekat cornice dinding, dan untuk sementara menutup bukaan dengan penutup terpal atau PVC (Gbr. 2, 6. ›bagian). Tapi mari kita ulangi saran kami sekali lagi: jika Anda melihat kerusakan pada elemen bantalan, Anda harus segera mencari nasihat ahli.

Apakah Anda punya pertanyaan? Klik suka atau tulis komentar