շենքի վերանորոգում

Շենքերի աշնանային կանխարգելիչ և գարնանային խմբագրական վերանորոգում

Ընտանեկան տան լավ տերը գարնան գալստյան հետ մանրակրկիտ զննում է իր տունը: Նախ, նա շրջում է շենքը և ստուգում, թե արդյոք մայթերի և պատերի ստորին հատվածների կողքին կան փորվածքներ և ելուստներ, որոնք վկայում են կոյուղու և հեղեղատարների վնասման պատճառով ջրի հոսքի ավելացման մասին:

Բացի այդ խոռոչներն ու ելուստները նորոգելուց, պետք է վերանորոգել նաև վնասված կոյուղագծերն ու ջրհեղեղները, քանի որ ջուրը հետագայում փորելու է փոսեր (նկ. 1, մաս 1)։ Պետք է ստուգել նաև ճակատը: Եթե ​​նկատվում է վնաս և այտուց, պետք է վերանորոգել: Այդ մասին մենք արդեն գրել ենք այստեղ. Տարբեր արտահոսքերը վկայում են տանիքի, հեղեղատարների և թիթեղների վնասման մասին, որոնք պետք է գտնվեն և վերանորոգվեն (նկ. 1,3,4, 5, XNUMX և մաս XNUMX):

Նկուղում ծեփի անկումը և զանազան այլ բծերը մի կողմից վկայում են ջրամատակարարման ցանցի կամ կոյուղու վնասման մասին, իսկ մյուս կողմից՝ հնարավոր է, որ ջուրը ներթափանցել է նկուղի պատուհանից։ Խնդիրները, որոնք հստակ երևում են և պարբերաբար առաջանում են շրջակա տեղանքի վատ դասավորված մակարդակի պատճառով, կարող են լուծվել ջրի նահանջից հետո (նկ. 1,6, մաս XNUMX):

Հեղեղատարները պետք է ստուգվեն՝ համոզվելու համար, որ դրանք լցված չեն ձմեռային տեղումներից և տերևներից ցեխով: Դրենաժային խողովակները նույնպես պետք է ստուգվեն: Տանիքում նախ պետք է վերանորոգել ծածկույթի վնասը: Այս վնասներից մի քանիսը կարելի է լուծել՝ տանիքի սալիկները ներսից կարգավորելով, քանի որ ներսից հեշտ է տեսնել, թե որտեղ է ամենաշատ լույսը թափանցում։ Որտեղ անցնում է արևի լույսը, մեծ է հավանականությունը, որ անձրև (ջուր) նույնպես անցնի։ Ծխատարի և թիթեղների վիճակը նույնպես պետք է ստուգվի տանիքի ելքի բացվածքների միջոցով: Հատուկ ուշադրություն դարձրեք ծխնելույզին. կա՞ն ճաքեր, դեֆորմացիաներ և թափվող աղյուսներ (նկ. 1, մաս 2): Նման վնասները պետք է անհապաղ վերականգնվեն ցեմենտի շաղախով, հնարավոր հրդեհը կանխելու համար։ Գիպսի և մեկուսիչի վերանորոգումը կարող է իրականացվել ոչ մասնագետի կողմից, սակայն շենքերի հենարանների վերանորոգումը կարող է իրականացվել միայն փորձագետի կողմից: Շենքերի վրա՝ ինչպես մարդու մարմնի, ինքնաթիռի թևերի կամ ծառերի արմատների վրա, կան կարևոր, օժանդակ մասեր, ինչպես նաև պակաս կարևոր, կապող տարրեր: Վնասելով ողնաշարը, թևի հիմնական հենարանը կամ ձգելով բեռնվածը

տապալված ծառի արմատները, ամբողջ մեխանիզմը կարող է փլվել, տապալվել, փլուզվել: Շենքի հիմնական կրող մասերն են հիմնական պատերը, որոնց վրա հենվում է տանիքը կամ վերին հարկերը, դռների և պատուհանների վերևում գտնվող կապանքները, ինչպես նաև տանիքի կառուցվածքի կրող գերանները։ Այսօր մենք հաճախ կարող ենք տեսնել, որ նույնիսկ նոր շենքերում սկզբում կառուցվում է հենարանային երկաթբետոնե շրջանակ, իսկ պատերը, դռները, պատուհանները և այլ բաղադրիչները տեղադրվում են միայն հետո:

Ինչն է առաջացնում սխալներ:

Աջակցող կառույցների դիրքը, դասավորությունը, չափագրումը, ինչպես նաև կառուցողները որոշում են ուժի գիտության կանոնների, ինչպես նաև մանրակրկիտ հաշվարկների հիման վրա: Պատշաճ նախագծված և ճիշտ կառուցված շենքերում այդ տարրերը չեն կարող վնասվել, քանի որ դրանց վնասումը կհանգեցնի ամբողջ շենքի փլուզմանը կամ շատ լուրջ վնասների: Սակայն այսօր շատ ընտանեկան շենքեր և հատկապես շատ քոթեջներ կառուցված են ոչ պրոֆեսիոնալ կերպով։ Արդյունքն այն է, որ ավելի ուշ, հենց կրող կառույցի մոտ, տեղի է ունենում վնաս: Դրա պատճառները կարող են լինել հետևյալը.

  1. Շենքի հիմքերը պատշաճ կերպով չեն կառուցվել և շենքի ծանրության պատճառով տեղանքը տեղի է տալիս, իսկ կրող պատերը փլվում են։
  2. Շինարարության ընթացքում համապատասխան ամրության նյութեր չեն օգտագործվել կամ նյութերը տեղադրվել են անփորձանք։
  3. Որոշ տարրեր ճիշտ չափագրված չեն, օրինակ. պատուհանի վերևում գտնվող ճառագայթները կամ սահմանված որակի և չափերի տարրերը տեղադրված չեն:
  4. Ներկառուցված տարրերն ունեն սահմանված որակ և համապատասխան ամրություն և չափսեր, սակայն ներկառուցված տարրերի քանակը բավարար չէ: Օրինակ. տանիքի կրող ճառագայթները տեղադրվում են թույլատրելիից ավելի մեծ հեռավորությունների վրա։
  5. Որոշ տարրեր, անվտանգության չափազանց մեծ ցանկության պատճառով, չափվում են մեծ սեփական քաշով, օրինակ. բարակ աղյուսե պատերին ծանր բետոնե տանիք է դրվել։
  6. Աջակցող կառույցների ամրությունը ժամանակի ընթացքում տարբեր ազդեցությունների պատճառով վտանգավորորեն նվազել է։ Օրինակ. առաջացել է կոռոզիա։ երկաթբետոնե կամ պողպատե ճառագայթների տարրերի վրա: Փայտե ճառագայթների փտում կամ աղյուսների սառեցում.

Իհարկե, այդ ազդեցություններն ու սխալները կարող են միաժամանակ առաջանալ:

պատի վնաս 1

Ամենակարևոր խնդիրը

Հենակետային կառույցների անսարքություններն ու վնասը սովորաբար նկատվում են, երբ արդեն հայտնվում են նման վնասների որոշակի նշաններ՝ հատակը նստել է, պատը ճաքճքել է կամ թեքվել, ճառագայթի և տանիքի վրա կա կախվել, պատուհանը խրվել է, ժանգը թափվել է։ պողպատե հենարան և այլն: Հաճախ ճառագայթների և հենարանների տարբեր ճաքերը կամ հատակների կամ պատերի ցնցումները մեզ զգուշացնում են սխալների առաջացման մասին:

Եթե ​​մենք սխալ ենք հայտնաբերել, մենք պետք է դիմենք ստատիկ ինժեների խորհրդին, ով պատասխանատու կերպով կգտնի վնասի պատճառը և մեզ խորհուրդ կտա անհրաժեշտ ժամանակավոր միջոցների (աջակցող և այլն), ինչպես նաև վերջնական լուծման վերաբերյալ: Եթե ​​մենք միայն կասկածում ենք, որ սխալ է տեղի ունեցել, ուրեմն համոզված չենք, պետք է կպչենք դրան

ձգված թղթի շերտեր ճաքերի կամ փորվածքների վրա: Թղթե ժապավենը անմիջապես կկոտրվի, եթե առաջանան ճաքեր կամ նստեցումներ, և այդպիսով մեզ զգուշացնի վտանգի մասին: Այդ ընթացքում պետք է փորձագետ կանչել։

Ոչ պրոֆեսիոնալ և չարտոնված միջամտությունը խստիվ արգելված է և վտանգավոր է կյանքի համար: Ոչ պրոֆեսիոնալ աջակցությունը կամ ցանկացած ոչ պրոֆեսիոնալ միջամտությունը կարող է հանգեցնել շենքի մասնակի կամ ամբողջական փլուզման:

Հաճախ միջամտության նպատակը գոյություն ունեցող սխալը վերացնելը չէ, այլ վերակառուցումը, մեկ այլ հարկ բարձրացնելը, գոյություն ունեցող շենքի վրա մանսարդ կառուցելը, նոր պատ քանդելը կամ կառուցելը, դուռի կամ ձեղնահարկի միջնապատի լայնացումը և այլն: . Այս բոլոր աշխատանքները կարող են հանգեցնել ծանրաբեռնվածության, ծանրաբեռնվածության կրճատման և շենքի կրող տարրերի միակողմանի բեռնման։ Հետևաբար, յուրաքանչյուր, նույնիսկ ամենափոքր վերակառուցման համար անհրաժեշտ է համապատասխան շինթույլտվություն, և աշխատանքները կարող են իրականացվել միայն լիազորված կապալառուի հետ հաստատված նախագծի հիման վրա: Ուստի այս աշխատանքների համար խորհուրդ չենք կարող տալ, բայց նույնիսկ զգուշացնում ենք, որ առանց փորձագետի չի կարելի նման աշխատանքներ կատարել։

 

Լավ է իմանալ...

Անշուշտ, լավ է իմանալ, թե ինչպես կարելի է ժամանակավորապես հեռացնել կրող տարրերի վնասը: Որպես կանոն, հիմնական պատերը գետնի մեջ ընկղմվածներն են։ Ուստի շենքի արտաքին պատերը, վերը նշված պատճառներով, կարող են կախվել, թեքվել և դրանց վրա ճաքեր նկատվել (նկ. 2, մաս 1)։ Մեկ հարկանի շենքերի պատերը, որոնք թեքվում են դեպի դուրս, կարող են ամրացված լինել ճառագայթներով: Ճառագայթի տեղաշարժը կանխելու համար պատրաստեք «ոտք», որին այն ամրացված է կամ, եթե փայտե գերան է, ապա ամրացումը կատարվում է ատաղձագործական սեղմակներով։ Ճառագայթը պետք է լինի ամուր և բավականին հաստ և պետք է համընկնի հորիզոնականի հետ առնվազն 20° և առավելագույնը 40° անկյան տակ: Պատի վրա գտնվող ճառագայթների տակ պետք է տախտակ դնել, որպեսզի բեռը հավասարաչափ բաշխվի պատին (նկ. 2, մաս 4):

Պատերը, որոնք թեքված են դեպի դուրս, կարող են նաև ուղղվել՝ փորված անցքերի միջով համապատասխան լվացիչներով պողպատե պտուտակներ մտցնելով: Այս լուծույթով, լարվածության ճշգրտման հնարավորությամբ, կարելի է կանխել երկու հակառակ տեղադրված պատերի փլուզումը (նկ. 2,5, մաս XNUMX):

Հիմնական պատերի փոփոխությունները կարող են կատարվել միայն հաստատված նախագծերի հիման վրա: Թուլացնել հիմնական պատը, օրինակ. պահարաններ պատրաստելու դպրոց - խստիվ արգելված է։ Պետք է նաև խուսափել առաստաղների ծանրաբեռնվածությունից: Նոր միջնապատեր կարելի է կառուցել միայն այնտեղ, որտեղ առաստաղը բավականաչափ ամուր է կամ որտեղ առաստաղը հատուկ ամրացված է այդ նպատակով (նկ. 2, մաս 3):

պատի վնաս

Առաստաղները և դրանց հենարանները կարող են ապահովվել միայն այն դեպքում, եթե մենք չծանրաբեռնենք այլ տարրեր: Դա սխալ է, օրինակ. ամրացրեք առաստաղի հենարանը, որպեսզի բեռը տեղափոխվի հատակի մի կետ (նկ. 2, մաս 2): Ծանրաբեռնվածության պատճառով դրա տարրերի դեֆորմացման դեպքում տանիքի կառուցվածքը պահելը սովորաբար դժվար է, քանի որ առաստաղի առաստաղը ընդհանուր առմամբ չի կարող կրել լրացուցիչ բեռ: Այս տեսակի սխալը կարող է վերացվել միայն տանիքի կառուցվածքի բեռը նվազեցնելու միջոցով: Եթե ​​տանիքը միջինում ծանրաբեռնված է վերևի և պատի եզրագծի միջև, ապա մենք կարող ենք խնդիրը լուծել՝ հանելով տանիքի սալիկները և դրանք դնելով պատի եզրին մոտ և բացվածքը ժամանակավորապես ծածկելով բրեզենտով կամ PVC ծածկով (նկ. 2): , մաս 6): Բայց ևս մեկ անգամ կրկնենք մեր խորհուրդը՝ եթե նկատում եք կրող տարրերի վնաս, ապա անմիջապես պետք է դիմեք մասնագետի խորհրդին։

Առնչվող հոդվածներ