reparasyon bilding

Otòn prevantif ak prentan editoryal reparasyon nan bilding yo

Yon bon pwopriyetè yon kay fanmi byen enspekte kay li ak arive sezon prentan an. Premyèman, li ale nan bilding nan epi tcheke si gen dents ak pwotrusion akote twotwa yo ak pati ki pi ba nan mi yo ki endike ogmante koule dlo akòz domaj nan egou yo ak goutyè yo.

Anplis de repare twou sa yo ak sa yo, yo ta dwe repare tou egou ak goutyè ki domaje, paske dlo a pral fouye plis twou (figi 1, pati 1). Fasad la ta dwe tou enspekte. Si yo obsève domaj ak anfle, reparasyon yo ta dwe fèt. Nou te deja ekri sou sa isit la. Plizyè fwit yo endike domaj nan do kay la, goutyè yo ak tòl, ki ta dwe jwenn ak repare (figi 1,3,4, 5, XNUMX ak pati XNUMX).

Tonbe andui ak divès lòt tach nan sousòl la endike, sou yon bò, domaj nan rezo rezèv dlo a oswa dlo egou, ak nan lòt men an, li posib ke dlo te penetre nan fenèt la sousòl. Pwoblèm ki ka wè aklè epi ki parèt regilyèman akòz nivo tèren ki antoure a mal ranje, yo ka rezoud apre dlo a fin bese (figi 1,6, pati XNUMX).

Goutyè yo ta dwe tcheke pou asire w ke yo pa plen ak labou soti nan presipitasyon sezon fredi ak fèy yo. Tiyo drenaj yo ta dwe tcheke tou. Sou do kay la, domaj nan kouvèti a ta dwe repare an premye. Gen kèk nan domaj sa yo ka rezoud pa ajiste mozayik do kay yo soti nan andedan an, paske soti nan andedan an li fasil wè ki kote limyè ki pi Penetration. Kote limyè solèy la pase, gen yon gwo pwobabilite pou lapli (dlo) pase tou. Kondisyon chemine a ak tòl yo ta dwe tcheke tou atravè ouvèti sòti nan do kay la. Peye atansyon espesyal sou chemine a - èske gen fant, deformation ak brik tonbe (figi 1, pati 2). Domaj sa yo ta dwe repare imedyatman ak mòtye siman, yo nan lòd yo anpeche yon dife posib. Reparasyon lacho ak izolasyon ka fèt pa yon ekspè ki pa ekspè, men reparasyon nan pati sipò nan bilding ka fèt sèlman pa yon ekspè. Sou bilding - jis tankou sou kò imen an, zèl avyon, oswa nan rasin yo nan pye bwa, gen pati enpòtan, sipò, osi byen ke mwens enpòtan, eleman ki konekte. Pa domaje kolòn vètebral la, sipò zèl prensipal la, oswa pa etann yon sèl la chaje

rasin yo nan yon pye bwa ki tonbe, mekanis nan antye ka tonbe, tonbe, tonbe. Pati prensipal yo ki bay chaj nan bilding lan se mi prensipal yo sou do kay la oswa etaj anwo yo repoze, lyen ki anlè pòt yo ak fenèt yo, osi byen ke travès yo pote chaj nan estrikti nan do kay la. Jodi a, nou ka souvan wè ke menm nan bilding nouvo, yon ankadreman sipò konkrè ranfòse yo bati an premye, ak mi yo, pòt, fenèt yo ak lòt konpozan yo enstale sèlman apre sa.

Ki sa ki lakòz erè?

Pozisyon an, aranjman, dimansyon ak metòd enstalasyon estrikti sipò yo detèmine pa bòs mason yo sou baz règ yo nan syans nan fòs, osi byen ke sou baz kalkil bon jan. Nan bilding ki byen fèt ak byen konstwi, eleman sa yo pa ka domaje, paske domaj yo ta mennen nan efondreman nan tout bilding lan, oswa nan domaj grav anpil. Sepandan, jodi a, anpil bilding fanmi, ak espesyalman anpil chale, yo bati yon pwofesyonèl. Rezilta a se ke pita, jisteman nan estrikti sipò a, domaj rive. Rezon ki fè sa yo ka sa ki annapre yo:

  1. Fondasyon bilding lan pa t byen konstwi e akoz pwa bilding lan, tèren an ap lage kò yo e miray ki pote chay yo ap tonbe.
  2. Pandan konstriksyon, materyèl ki gen fòs apwopriye yo pa te itilize oswa materyèl yo te enstale san konpetans.
  3. Sèten eleman yo pa byen dimansyon, pa egzanp. travès anlè fenèt la, oswa eleman nan bon jan kalite preskri ak dimansyon yo pa enstale.
  4. Eleman yo entegre yo se nan bon jan kalite preskri ak fòs ki apwopriye ak dimansyon, men kantite eleman entegre se ensifizan. Pa egzanp. travès sipò yo nan do kay la yo mete nan pi gwo distans pase sa pèmèt.
  5. Sèten eleman, akòz dezi a twòp pou sekirite, yo dimansyon ak yon gwo pwa pwòp, pa egzanp. yon gwo twati konkrè te mete sou mi yo brik mens.
  6. Fòs nan estrikti sipò yo, akòz enfliyans divès kalite sou tan, te danjerezman diminye. Pa egzanp. korozyon parèt. sou eleman nan beton ranfòse oswa travès asye. Pouri nan travès an bwa oswa konjelasyon nan brik.

Natirèlman, enfliyans sa yo ak erè ka rive ansanm.

domaj nan miray la 1

Travay ki pi enpòtan an

Fòt ak domaj nan estrikti sipò yo anjeneral remake lè sèten siy domaj sa yo deja parèt: etaj la rete, miray la fann oswa apiye, gen yon sag sou gwo bout bwa a ak do kay la, fenèt la kole, rouye ap tonbe. sipò an asye, elatriye. Souvan plizyè fant nan travès ak sipò oswa souke nan planche oswa mi alète nou nan ensidan an nan erè.

Si nou te dekouvri yon erè, nou ta dwe chèche konsèy nan yon enjenyè estatik ki pral responsab jwenn kòz domaj la epi ba nou konsèy sou mezi ki nesesè pou yon ti tan (sipòte, elatriye) osi byen ke solisyon final la. Si nou sèlman sispèk ke yon erè te fèt, Lè sa a, nou pa konvenki, nou ta dwe bwa li

bann papye tache sou fant oswa dents. Tep papye a pral kraze imedyatman si gen plis inisyasyon nan fant oswa sibsidasyon epi konsa alèt nou nan danje a. Nan entre-temps la, yo ta dwe rele yon ekspè.

Entèvansyon ki pa pwofesyonèl ak san otorizasyon entèdi entèdi e ki menase lavi! Sipò ki pa pwofesyonèl oswa nenpòt entèvansyon ki pa pwofesyonèl ka mennen nan efondreman pasyèl oswa konplè bilding nan.

Souvan, objektif yon entèvansyon se pa retire yon erè ki egziste deja, men fè yon rekonstriksyon, monte yon lòt etaj, bati yon mansard sou yon bilding ki deja egziste, demoli oswa bati yon nouvo miray, elaji yon pòt oswa yon patisyon grenye, elatriye. . Tout travay sa yo ka mennen nan surcharge, rediksyon nan kapasite chaj ak chaj inilateral nan eleman yo pote chaj nan bilding lan. Se poutèt sa, pou chak, menm pi piti rekonstriksyon an, gen yon pèmi konstriksyon apwopriye, epi travay yo ka fèt sèlman sou baz yon pwojè apwouve ak yon kontraktè otorize. Se poutèt sa, nou pa ka bay okenn konsèy pou travay sa yo, men nou menm avèti ke travay sa yo pa ta dwe fèt san yon ekspè.

 

Li bon pou konnen...

Sètènman, li bon pou konnen ki jan domaj nan eleman sipò yo ka tanporèman retire. Kòm yon règ, mi prensipal yo se yo ki koule nan tè a. Se poutèt sa, mi yo ekstèn nan bilding lan, akòz rezon ki endike anwo a, ka sagged, panche ak fant yo ka obsève sou yo (figi 2, pati 1). Mi nan bilding yon sèl etaj ki apiye deyò ka sipòte pa travès. Pou anpeche gwo bout bwa a deplase, fè yon "pye" kote li tache oswa, si li se yon gwo bout bwa an bwa, Lè sa a, fixation a fè ak klip bòs chapant. Gwo bout bwa a dwe fò ak byen epè epi li ta dwe sipèpoze ang lan nan omwen 20 ° ak nan pi plis 40 ° ak orizontal la. Yo ta dwe mete yon tablo anba travès yo sou miray la pou distribye chay la respire sou miray la (figi 2, pati 4).

Mi ki panche deyò yo kapab tou dwate pa mete vis asye ak rondelles apwopriye nan twou yo komanse fouye. Avèk solisyon sa a, ak posiblite pou ajisteman tansyon, yo ka anpeche efondreman de mi ki opoze (fig. 2,5, pati XNUMX).

Chanjman nan miray prensipal yo ka fèt sèlman sou baz pwojè apwouve. Fèb miray prensipal la pa egzanp. klozèt fè lekòl - li se entèdi entèdi. Ou ta dwe tou evite surcharge plafon yo. Nouvo miray patisyon yo ka bati sèlman kote plafon an fò ase oswa kote plafon an ranfòse espesyalman pou objektif sa a (figi 2, pati 3).

domaj miray la

Plafon ak sipò yo ka sipòte sèlman si nou pa twò chaje lòt eleman. Li pa kòrèk, pa egzanp. sipòte sipò plafon an pou ke chaj la transfere nan yon pwen nan etaj la (figi 2, pati 2). Sipòte estrikti nan do kay la nan ka ta gen deformation nan eleman li yo akòz surcharge se nòmalman difisil, paske plafon an nan grenye an an jeneral pa ka pote chaj adisyonèl la. Kalite erè sa a ka sèlman elimine lè w diminye chaj la sou estrikti do kay la. Si do kay la twò chaje nan mitan an ant tèt la ak Rim miray la, nou ka rezoud pwoblèm nan lè nou retire mozayik do kay la epi mete yo toupre Rim miray la, epi tanporèman kouvri ouvèti a ak yon bâche oswa yon kouvèti PVC (figi 2). , pati 6). Men, ann repete konsèy nou an yon lòt fwa ankò: si ou remake domaj nan eleman chaj yo, ou ta dwe imedyatman chèche konsèy nan yon ekspè.

Atik ki gen rapò