મકાન સમારકામ

ઇમારતોની પાનખર નિવારક અને વસંત સંપાદકીય સમારકામ

કુટુંબના ઘરનો સારો માલિક વસંતના આગમન સાથે તેના ઘરની સંપૂર્ણ તપાસ કરે છે. સૌપ્રથમ, તે બિલ્ડિંગની આસપાસ જાય છે અને તપાસ કરે છે કે ફૂટપાથ અને દિવાલોના નીચેના ભાગોની બાજુમાં ડેન્ટ્સ અને પ્રોટ્રુઝન છે કે નહીં જે ગટર અને ગટરને નુકસાનને કારણે પાણીના પ્રવાહમાં વધારો સૂચવે છે.

તે હોલો અને પ્રોટ્રુઝનને રિપેર કરવા ઉપરાંત, ક્ષતિગ્રસ્ત ગટર અને ગટરનું પણ સમારકામ કરવું જોઈએ, કારણ કે પાણી વધુ હોલો ખોદશે (ફિગ. 1, ભાગ 1). રવેશનું પણ નિરીક્ષણ કરવું જોઈએ. જો નુકસાન અને સોજો જોવા મળે છે, તો સમારકામ હાથ ધરવા જોઈએ. અમે તે વિશે પહેલેથી જ લખ્યું છે અહીં. વિવિધ લીક છત, ગટર અને શીટ મેટલને નુકસાન સૂચવે છે, જે શોધી કાઢવું ​​​​અને સમારકામ કરવું જોઈએ (ફિગ. 1,3,4, 5, XNUMX અને ભાગ XNUMX).

ભોંયરામાં પડી રહેલા પ્લાસ્ટર અને અન્ય વિવિધ સ્ટેન એક તરફ, પાણી પુરવઠા નેટવર્ક અથવા ગટરને નુકસાન સૂચવે છે, અને બીજી તરફ, શક્ય છે કે ભોંયરામાંની બારીમાંથી પાણી ઘૂસી ગયું હોય. સમસ્યાઓ કે જે સ્પષ્ટપણે જોઈ શકાય છે અને જે આસપાસના ભૂપ્રદેશના ખરાબ રીતે ગોઠવાયેલા સ્તરને કારણે નિયમિતપણે ઉદ્ભવે છે, તે પાણી ઘટ્યા પછી ઉકેલી શકાય છે (ફિગ. 1,6, ભાગ XNUMX).

ગટર શિયાળાના વરસાદ અને પાંદડાઓથી કાદવથી ભરેલા નથી તેની ખાતરી કરવા માટે તપાસ કરવી જોઈએ. ડ્રેનેજ પાઈપો પણ તપાસવી જોઈએ. છત પર, આવરણને નુકસાન પ્રથમ સમારકામ કરવું જોઈએ. આમાંના કેટલાક નુકસાનને અંદરથી છતની ટાઇલ્સને સમાયોજિત કરીને ઉકેલી શકાય છે, કારણ કે અંદરથી તે જોવાનું સરળ છે કે સૌથી વધુ પ્રકાશ ક્યાંથી પ્રવેશ કરે છે. જ્યાં સૂર્યપ્રકાશ પસાર થાય છે, ત્યાં વરસાદ (પાણી) પણ પસાર થવાની ઉચ્ચ સંભાવના છે. ચીમની અને શીટ મેટલની સ્થિતિ પણ છતની બહાર નીકળવાના મુખ દ્વારા તપાસવી જોઈએ. ચીમની પર વિશેષ ધ્યાન આપો - શું ત્યાં તિરાડો, વિકૃતિઓ અને ખરતી ઇંટો છે (ફિગ. 1, ભાગ 2). સંભવિત આગને રોકવા માટે, આવા નુકસાનને સિમેન્ટ મોર્ટાર વડે તરત જ સમારકામ કરવું જોઈએ. પ્લાસ્ટર અને ઇન્સ્યુલેશનનું સમારકામ બિન-નિષ્ણાત દ્વારા કરી શકાય છે, પરંતુ ઇમારતોના સહાયક ભાગોનું સમારકામ ફક્ત નિષ્ણાત દ્વારા જ હાથ ધરવામાં આવે છે. ઇમારતો પર - જેમ માનવ શરીર પર, વિમાનની પાંખો પર અથવા વૃક્ષોના મૂળમાં, મહત્વપૂર્ણ, સહાયક ભાગો, તેમજ ઓછા મહત્વપૂર્ણ, કનેક્ટિંગ તત્વો હોય છે. કરોડરજ્જુને નુકસાન પહોંચાડીને, મુખ્ય પાંખના આધારને, અથવા લોડ કરેલાને ખેંચીને

નીચે પડી ગયેલા ઝાડના મૂળિયા, આખું મિકેનિઝમ તૂટી શકે છે, ગબડી શકે છે, પડી શકે છે. બિલ્ડિંગના મુખ્ય લોડ-બેરિંગ ભાગો એ મુખ્ય દિવાલો છે કે જેના પર છત અથવા ઉપલા માળ આરામ કરે છે, દરવાજા અને બારીઓની ઉપરના જોડાણો, તેમજ છતની રચનાના લોડ-બેરિંગ બીમ્સ. આજે, આપણે ઘણીવાર જોઈ શકીએ છીએ કે નવી ઇમારતોમાં પણ, સહાયક પ્રબલિત કોંક્રિટ ફ્રેમ પ્રથમ બનાવવામાં આવે છે, અને દિવાલો, દરવાજા, બારીઓ અને અન્ય ઘટકો ફક્ત પછીથી જ સ્થાપિત થાય છે.

ભૂલોનું કારણ શું છે?

સ્થિતિ, ગોઠવણ, પરિમાણ તેમજ સહાયક માળખાના સ્થાપનની પદ્ધતિ બિલ્ડરો દ્વારા શક્તિના વિજ્ઞાનના નિયમોના આધારે તેમજ સંપૂર્ણ ગણતરીઓના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે. યોગ્ય રીતે રચાયેલ અને યોગ્ય રીતે બાંધવામાં આવેલી ઈમારતોમાં, આ તત્વોને નુકસાન થઈ શકતું નથી, કારણ કે તેમના નુકસાનથી આખી ઈમારત પડી જશે અથવા તો ખૂબ જ ગંભીર નુકસાન થશે. જો કે, આજે, ઘણી પારિવારિક ઇમારતો, અને ખાસ કરીને ઘણા કોટેજ, બિનવ્યાવસાયિક રીતે બાંધવામાં આવે છે. પરિણામ એ છે કે પાછળથી, ચોક્કસ રીતે સહાયક માળખા પર, નુકસાન થાય છે. આના કારણો નીચે મુજબ હોઈ શકે છે.

  1. બિલ્ડિંગના પાયા યોગ્ય રીતે બાંધવામાં આવ્યા ન હતા અને બિલ્ડિંગના વજનના કારણે ભૂપ્રદેશ માર્ગ આપી રહ્યો છે અને લોડ-બેરિંગ દિવાલો તૂટી રહી છે.
  2. બાંધકામ દરમિયાન, યોગ્ય તાકાતની સામગ્રીનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો ન હતો અથવા સામગ્રી બિનઅનુભવી રીતે સ્થાપિત કરવામાં આવી હતી.
  3. અમુક તત્વો યોગ્ય રીતે પરિમાણ ધરાવતા નથી, દા.ત. વિન્ડોની ઉપરના બીમ, અથવા નિર્ધારિત ગુણવત્તા અને પરિમાણોના ઘટકો ઇન્સ્ટોલ કરેલા નથી.
  4. બિલ્ટ-ઇન તત્વો નિર્ધારિત ગુણવત્તા અને યોગ્ય તાકાત અને પરિમાણોના છે, પરંતુ બિલ્ટ-ઇન તત્વોની સંખ્યા અપૂરતી છે. દાખ્લા તરીકે. છતની સહાયક બીમ મંજૂરી કરતાં વધુ અંતરે મૂકવામાં આવે છે.
  5. અમુક તત્વો, સલામતીની અતિશય ઇચ્છાને કારણે, મોટા પોતાના વજન સાથે પરિમાણિત થાય છે, દા.ત. પાતળી ઈંટની દિવાલો પર કોંક્રિટની ભારે છત મૂકવામાં આવી હતી.
  6. સમય જતાં વિવિધ પ્રભાવોને લીધે સહાયક માળખાંની મજબૂતાઈ ખતરનાક રીતે ઘટી છે. દાખ્લા તરીકે. કાટ દેખાયો. પ્રબલિત કોંક્રિટ અથવા સ્ટીલ બીમના તત્વો પર. લાકડાના બીમનું સડવું અથવા ઇંટોનું થીજી જવું.

અલબત્ત, આ પ્રભાવો અને ભૂલો એક સાથે થઈ શકે છે.

દિવાલ નુકસાન 1

સૌથી મહત્વપૂર્ણ કાર્ય

આવા નુકસાનના ચોક્કસ ચિહ્નો પહેલેથી જ દેખાય છે ત્યારે સહાયક માળખામાં ખામી અને નુકસાન સામાન્ય રીતે નોંધવામાં આવે છે: ફ્લોર સ્થાયી થઈ ગયો છે, દિવાલમાં તિરાડ પડી છે અથવા ઝૂકી ગઈ છે, બીમ અને છત પર નીચું છે, બારી અટકી ગઈ છે, કાટ પડી રહ્યો છે. સ્ટીલ સપોર્ટ, વગેરે. ઘણીવાર બીમ અને સપોર્ટમાં વિવિધ તિરાડો અથવા ફ્લોર અથવા દિવાલોના ધ્રુજારી આપણને ભૂલોની ઘટના વિશે ચેતવણી આપે છે.

જો અમને કોઈ ભૂલ મળી હોય, તો અમારે સ્ટેટિક્સ એન્જિનિયરની સલાહ લેવી જોઈએ જે જવાબદારીપૂર્વક નુકસાનનું કારણ શોધી કાઢશે અને અમને જરૂરી કામચલાઉ પગલાં (સહાયક, વગેરે) તેમજ અંતિમ ઉકેલ વિશે સલાહ આપશે. જો આપણે માત્ર શંકા કરીએ કે કોઈ ભૂલ આવી છે, તો પછી આપણને ખાતરી નથી, આપણે તેને વળગી રહેવું જોઈએ

તિરાડો અથવા ડેન્ટ્સ પર કાગળની કડક પટ્ટીઓ. જો ત્યાં વધુ તિરાડો અથવા નીચે આવવાની શરૂઆત થાય તો કાગળની ટેપ તરત જ તૂટી જશે અને આ રીતે અમને જોખમ વિશે ચેતવણી આપે છે. આ દરમિયાન, નિષ્ણાતને બોલાવવા જોઈએ.

અવ્યાવસાયિક અને અનધિકૃત હસ્તક્ષેપ સખત પ્રતિબંધિત છે અને જીવન માટે જોખમી છે! બિનવ્યાવસાયિક સમર્થન અથવા કોઈપણ બિનવ્યાવસાયિક હસ્તક્ષેપ બિલ્ડિંગના આંશિક અથવા સંપૂર્ણ પતન તરફ દોરી શકે છે.

ઘણીવાર, હસ્તક્ષેપનો ધ્યેય હાલની ભૂલને દૂર કરવાનો નથી, પરંતુ પુનઃનિર્માણ હાથ ધરવા, બીજો માળ ઉંચો કરવો, હાલની ઇમારત પર મૅનસાર્ડ બાંધવું, નવી દિવાલ તોડી પાડવી અથવા બનાવવી, દરવાજા અથવા એટિક પાર્ટીશનને પહોળું કરવું વગેરે. . આ તમામ કાર્યો ઓવરલોડિંગ, લોડ ક્ષમતામાં ઘટાડો અને બિલ્ડિંગના લોડ-બેરિંગ તત્વોનું એકપક્ષીય લોડિંગ તરફ દોરી શકે છે. તેથી, દરેક માટે, નાનામાં નાના પુનઃનિર્માણ માટે પણ, યોગ્ય બિલ્ડિંગ પરમિટની આવશ્યકતા છે, અને કામો ફક્ત અધિકૃત કોન્ટ્રાક્ટર સાથે મંજૂર પ્રોજેક્ટના આધારે હાથ ધરવામાં આવી શકે છે. તેથી, અમે આ કામો માટે કોઈ સલાહ આપી શકતા નથી, પરંતુ અમે ચેતવણી પણ આપીએ છીએ કે આવા કામો નિષ્ણાત વિના હાથ ધરવા જોઈએ નહીં.

 

તે જાણવું સારું છે ...

ચોક્કસપણે, તે જાણવું સારું છે કે સહાયક તત્વોને કેવી રીતે નુકસાન અસ્થાયી રૂપે દૂર કરી શકાય છે. એક નિયમ તરીકે, મુખ્ય દિવાલો જમીનમાં ડૂબી ગયેલી હોય છે. તેથી, ઉપરોક્ત કારણોને લીધે, ઇમારતની બાહ્ય દિવાલો ઝૂલતી, નમેલી અને તેના પર તિરાડો જોઇ શકાય છે (ફિગ. 2, ભાગ 1). એક માળની ઇમારતોની દિવાલો કે જે બહારની તરફ ઝૂકી જાય છે તે બીમ દ્વારા ટેકો આપી શકાય છે. બીમને ખસેડતા અટકાવવા માટે, "પગ" બનાવો કે જેની સાથે તે જોડાયેલ છે અથવા, જો તે લાકડાના બીમ છે, તો પછી સુથારની ક્લિપ્સ સાથે ફાસ્ટનિંગ કરવામાં આવે છે. બીમ મજબૂત અને એકદમ જાડું હોવું જોઈએ અને ઓછામાં ઓછા 20° અને વધુમાં વધુ 40°ના કોણને આડી સાથે ઓવરલેપ કરવું જોઈએ. દિવાલ પરના ભારને સમાનરૂપે વિતરિત કરવા માટે દિવાલ પરના બીમની નીચે એક બોર્ડ મૂકવું જોઈએ (અંજીર 2, ભાગ 4).

બહારની તરફ નમેલી દિવાલોને ડ્રિલ્ડ છિદ્રો દ્વારા યોગ્ય વોશર વડે સ્ટીલના સ્ક્રૂ નાખીને પણ સીધી કરી શકાય છે. આ સોલ્યુશન સાથે, તાણ ગોઠવણની સંભાવના સાથે, બે વિરુદ્ધ સ્થિત દિવાલોનું પતન અટકાવી શકાય છે (અંજીર 2,5, ભાગ XNUMX).

મંજૂર કરાયેલા પ્રોજેક્ટના આધારે જ મુખ્ય દિવાલોમાં ફેરફાર કરી શકાશે. મુખ્ય દિવાલને નબળી પાડવી દા.ત. કબાટ બનાવવાની શાળા - તે સખત પ્રતિબંધિત છે. તમારે છતને ઓવરલોડ કરવાનું પણ ટાળવું જોઈએ. નવી પાર્ટીશનની દિવાલો ફક્ત ત્યાં જ બનાવી શકાય છે જ્યાં છત પૂરતી મજબૂત હોય અથવા જ્યાં આ હેતુ માટે છતને ખાસ રીતે મજબૂત બનાવવામાં આવી હોય (ફિગ. 2, ભાગ 3).

દિવાલ નુકસાન

જો આપણે અન્ય તત્વોને ઓવરલોડ ન કરીએ તો જ છત અને તેના સપોર્ટને સપોર્ટ કરી શકાય છે. તે ખોટું છે, દા.ત. સીલિંગ સપોર્ટને ટેકો આપો જેથી લોડ ફ્લોરના એક બિંદુ પર ટ્રાન્સફર થાય (ફિગ. 2, ભાગ 2). ઓવરલોડિંગને કારણે તેના તત્વોના વિરૂપતાના કિસ્સામાં છતની રચનાને ટેકો આપવો સામાન્ય રીતે મુશ્કેલ છે, કારણ કે સામાન્ય રીતે એટિકની ટોચમર્યાદા વધારાના ભારને સહન કરી શકતી નથી. આ પ્રકારની ભૂલ માત્ર છતની રચના પરના ભારને ઘટાડીને દૂર કરી શકાય છે. જો છત ટોચ અને દિવાલની કિનાર વચ્ચે મધ્યમાં ઓવરલોડ થઈ ગઈ હોય, તો અમે છતની ટાઇલ્સને દૂર કરીને અને તેને દિવાલની કિનારની નજીક મૂકીને અને અસ્થાયી રૂપે તાડપત્રી અથવા પીવીસી કવર (ફિગ. 2) વડે ઉદઘાટનને ઢાંકીને સમસ્યા હલ કરી શકીએ છીએ. , ભાગ 6). પરંતુ ચાલો અમારી સલાહને ફરી એકવાર પુનરાવર્તિત કરીએ: જો તમને લોડ-બેરિંગ તત્વોને નુકસાન દેખાય છે, તો તમારે તાત્કાલિક નિષ્ણાતની સલાહ લેવી જોઈએ.

સંબંધિત લેખો