bygningsreparation

Efterårsforebyggende og forårsredaktionel reparation af bygninger

En god ejer af et familiehus inspicerer sit hus grundigt med forårets ankomst. Først går han rundt i bygningen og tjekker, om der er buler og fremspring ud for fortovene og nederste dele af væggene, der indikerer øget vandgennemstrømning på grund af skader på kloakker og tagrender.

Ud over at reparere disse fordybninger og fremspring bør beskadigede kloakker og tagrender også repareres, fordi vandet vil grave yderligere fordybninger (fig. 1, del 1). Facaden bør også efterses. Hvis der observeres skader og hævelse, bør reparation udføres. Det har vi allerede skrevet om her. Forskellige utætheder indikerer skader på tag, tagrender og metalplader, som bør findes og repareres (fig. 1,3,4, 5, XNUMX og del XNUMX).

Nedfaldende puds og diverse andre pletter i kælderen tyder på den ene side på skader på vandforsyningsnettet eller spildevandet, og på den anden side er det muligt, at der er trængt vand ind gennem kældervinduet. Problemer, der tydeligt kan ses, og som jævnligt opstår på grund af det omgivende terræns dårligt arrangerede niveau, kan løses efter vandet er trukket tilbage (fig. 1,6, del XNUMX).

Tagrender bør kontrolleres for at sikre, at de ikke er fyldt med mudder fra vinternedbør og blade. Afløbsrør bør også kontrolleres. På taget bør skader på inddækningen repareres først. Nogle af disse skader kan løses ved at justere tagsten indefra, for indefra er det nemt at se, hvor der trænger mest lys ind. Hvor sollys passerer, er der stor sandsynlighed for, at regn (vand) også passerer. Skorstenens og metalpladens tilstand bør også kontrolleres gennem udgangsåbningerne til taget. Vær særlig opmærksom på skorstenen - er der revner, deformationer og faldende mursten (fig. 1, del 2). Sådanne skader bør straks repareres med cementmørtel for at forhindre en eventuel brand. Reparation af puds og isolering kan udføres af en ikke-ekspert, men reparation af bærende dele af bygninger kan kun udføres af en sagkyndig. På bygninger - ligesom på menneskekroppen, flyvinger eller i rødderne af træer, er der vigtige, understøttende dele, såvel som mindre vigtige, forbindende elementer. Ved at beskadige rygsøjlen, hovedvingestøtten eller ved at strække den belastede

rødderne af et væltet træ, hele mekanismen kan kollapse, vælte, kollapse. Bygningens hovedbærende dele er hovedvæggene, som taget eller de øverste etager hviler på, båndene over døre og vinduer samt tagkonstruktionens bærende bjælker. I dag kan vi ofte se, at selv i nybyggeri bygges en bærende jernbetonramme først, og vægge, døre, vinduer og andre komponenter først monteres efterfølgende.

Hvad forårsager fejl?

Placeringen, arrangementet, dimensioneringen samt metoden til installation af bærende konstruktioner bestemmes af bygherrerne på grundlag af reglerne for styrkevidenskaben såvel som på grundlag af grundige beregninger. I korrekt designede og korrekt konstruerede bygninger kan disse elementer ikke beskadiges, fordi deres skader ville føre til sammenbrud af hele bygningen eller til meget alvorlige skader. Men i dag er mange familiebygninger, og især mange sommerhuse, bygget uprofessionelt. Resultatet er, at der senere, netop ved den bærende konstruktion, opstår skader. Årsagerne til dette kan være følgende:

  1. Bygningens fundament blev ikke bygget ordentligt og grundet bygningens vægt giver terrænet efter, og de bærende vægge styrter sammen.
  2. Under konstruktionen blev der ikke brugt materialer af passende styrke, eller materialerne blev installeret ufaglært.
  3. Visse elementer er ikke korrekt dimensioneret, f.eks. bjælker over vinduet, eller elementer af foreskrevne kvalitet og dimensioner er ikke installeret.
  4. Indbygningselementerne er af foreskrevne kvalitet og passende styrke og dimensioner, men antallet af indbygningselementer er utilstrækkeligt. For eksempel. tagets bærebjælker placeres i større afstande end tilladt.
  5. Visse elementer er på grund af det for store ønske om sikkerhed dimensioneret med stor egenvægt, f.eks. et tungt betontag blev lagt på de tynde murstensvægge.
  6. Styrken af ​​de understøttende strukturer, på grund af forskellige påvirkninger over tid, er faretruende faldet. For eksempel. korrosion optrådte. på elementer af armeret beton eller stålbjælker. Råd af træbjælker eller frysning af mursten.

Disse påvirkninger og fejl kan naturligvis forekomme samtidigt.

vægskade 1

Den vigtigste opgave

Fejl og skader på de bærende strukturer bemærkes normalt, når visse tegn på sådanne skader allerede viser sig: gulvet har sat sig, væggen er revnet eller hælder, der er et fald på bjælken og taget, vinduet sidder fast, rust falder af stålstøtten mv. Ofte advarer forskellige revner i bjælker og understøtninger eller rystelser af gulve eller vægge os om forekomsten af ​​fejl.

Hvis vi har opdaget en fejl, bør vi søge råd hos en statikingeniør, som ansvarligt finder årsagen til skaden og giver os råd om de nødvendige midlertidige foranstaltninger (understøttende osv.) samt den endelige løsning. Hvis vi kun har mistanke om, at der er sket en fejl, så er vi ikke overbeviste, vi bør holde fast i den

stramme papirstrimler på revner eller buler. Papirtapen knækker med det samme, hvis der er yderligere påbegyndelse af revner eller indsynkning og gør os dermed opmærksomme på faren. I mellemtiden bør en ekspert tilkaldes.

Uprofessionelt og uautoriseret indgreb er strengt forbudt og livstruende! Uprofessionel støtte eller enhver uprofessionel indgriben kan føre til delvis eller fuldstændig kollaps af bygningen.

Ofte er målet med et indgreb ikke at fjerne en eksisterende fejl, men at udføre en rekonstruktion, hæve endnu en etage, bygge en mansard på en eksisterende bygning, nedrive eller bygge en ny væg, udvide en dør eller en loftsadskillelse osv. . Alle disse arbejder kan føre til overbelastning, reduktion af bæreevne og ensidig belastning af bygningens bærende elementer. For hver, selv den mindste ombygning, kræves derfor en passende byggetilladelse, og arbejder kan kun udføres på baggrund af et godkendt projekt med en autoriseret entreprenør. Derfor kan vi ikke give nogen råd til disse arbejder, men vi advarer endda om, at sådanne arbejder ikke bør udføres uden en ekspert.

 

Det er godt at vide...

Det er bestemt godt at vide, hvordan skader på støtteelementerne midlertidigt kan fjernes. Som regel er hovedvæggene dem, der er sunket ned i jorden. Derfor kan bygningens ydervægge på grund af de ovennævnte årsager være nedhængte, vippede og der kan observeres revner på dem (fig. 2, del 1). Vægge i en-etagers bygninger, der hælder udad, kan understøttes af bjælker. For at forhindre bjælken i at bevæge sig, lav en "fod", som den er fastgjort til eller, hvis det er en træbjælke, så udføres fastgørelsen med tømrerclips. Bjælken skal være stærk og ret tyk og skal overlappe vinklen på mindst 20° og højst 40° med vandret. Der bør placeres et bræt under bjælkerne på væggen for at fordele belastningen jævnt på væggen (fig. 2, del 4).

Vægge, der vippes udad, kan også rettes op ved at stikke stålskruer med passende skiver gennem de borede huller. Med denne løsning, med mulighed for spændingsjustering, kan sammenbrud af to modsat placerede vægge forhindres (fig. 2,5, del XNUMX).

Ændringer af hovedvæggene kan kun foretages på baggrund af godkendte projekter. Svække hovedvæggen f.eks. skabsfremstillingsskole - det er strengt forbudt. Du bør også undgå at overbelaste lofterne. Nye skillevægge kan kun bygges, hvor loftet er stærkt nok, eller hvor loftet er specielt forstærket til dette formål (fig. 2, del 3).

vægskader

Lofter og deres understøtninger kan kun understøttes, hvis vi ikke overbelaster andre elementer. Det er forkert, f.eks. understøt loftstøtten, så belastningen overføres til et punkt på gulvet (fig. 2, del 2). Understøttelse af tagkonstruktionen i tilfælde af deformation af dens elementer på grund af overbelastning er normalt vanskelig, fordi loftet på loftet generelt ikke kan bære den ekstra belastning. Denne type fejl kan kun elimineres ved at reducere belastningen på tagkonstruktionen. Hvis taget er overbelastet midt mellem toppen og vægkanten, kan vi løse problemet ved at fjerne tagstenene og placere dem i nærheden af ​​vægkanten og midlertidigt dække åbningen med en presenning eller et PVC-dæksel (fig. 2) , del 6). Men lad os gentage vores råd endnu en gang: Hvis du bemærker skader på de bærende elementer, bør du straks søge råd hos en ekspert.

Relaterede artikler